Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterlaan 33

3722WE Bilthoven

45 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 7.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.862
+4,1%
[ € 282.359 – € 359.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.200[ € 293.740 – € 324.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.795[ € 318.414 – € 351.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterlaan 33 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.862 (€ 7.130 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.061Sinds september +0,3%
+€ 12.50112 maanden +4,1%
+€ 55512 mnd vs. NL +0,2%
Putterlaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.862 voor Putterlaan 33 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterlaan 33 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.795. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 320.862.

Verwachte verkoopprijs Putterlaan 33
€ 333.795[ € 318.414 – € 351.931 ]
Verkoper houdt over€ 328.873−€ 4.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.621+€ 8.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterlaan 33 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.871 per m².

Verwachte vraagprijs Putterlaan 33
Onder gem. in buurt Bilthoven CentrumBoven gem.
€ 309.200[ € 293.740 – € 324.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.871[ € 6.528 – € 7.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bilthoven Centrum
€ 658.083[ € 330.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterlaan 33 adviseren wij in een bod van € 333.795, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 309.200 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.862+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.795+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.485+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterlaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 309.200 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterlaan 33 in Bilthoven bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 320.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterlaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.862
Verwachte verkoopprijs€ 333.795
Verwachte vraagprijs€ 309.200
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtBilthoven Centrum→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bilthoven Centrum besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (19%)
D (18%)
E (9%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Bilthoven Centrum

Bilthoven Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geelgorslaan 120, 3722VK Bilthoven
Geelgorslaan 120
1972 · 60 m²
€ 312.070
Straatbeeld van Kruisbeklaan 19, 3722TE Bilthoven
Kruisbeklaan 19
1973 · 80 m²
€ 409.592
Straatbeeld van Groenlinglaan 6, 3722VA Bilthoven
Groenlinglaan 6
1972 · 81 m²
€ 455.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.862 is Putterlaan 33 een van de meer betaalbare woningen in Bilthoven Centrum. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Putterlaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterlaan 33 in Bilthoven.

Wat is Putterlaan 33 in Bilthoven waard?
Putterlaan 33 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.862 (bandbreedte € 282.359 – € 359.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bilthoven Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterlaan 33 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Putterlaan 33 in Bilthoven is in oktober 2026 € 309.200 (bandbreedte € 293.740 – € 324.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterlaan 33 in Bilthoven?
Voor Putterlaan 33 adviseren wij een bod van € 333.795 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterlaan 33 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Putterlaan 33 in Bilthoven bedragen € 1.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterlaan 33 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterlaan 33 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 12.501) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterlaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bilthoven Centrum is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Putterlaan 33 ligt rond € 320.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterlaan 33?
Huishoudens in de buurt van Putterlaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bilthoven Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.