Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterlaan 39

3722WG Bilthoven

Te koop
41 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 7.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.696
+3,4%
[ € 272.532 – € 346.860 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 297.085[ € 282.231 – € 311.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.321[ € 306.221 – € 338.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterlaan 39 in Bilthoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 309.696 (€ 7.554 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.024Sinds juli +0,3%
+€ 10.11612 maanden +3,4%
€ -46512 mnd vs. NL -0,2%
Putterlaan 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.696 voor Putterlaan 39 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterlaan 39 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.321. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 309.696.

Verwachte verkoopprijs Putterlaan 39
€ 322.321[ € 306.221 – € 338.454 ]
Verkoper houdt over€ 317.525−€ 4.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.917+€ 8.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.525

Wat is de vraagprijs?

Putterlaan 39 in Bilthoven staat in te koop voor € 297.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.246 per m².

Vraagprijs Putterlaan 39
Onder gem. in buurt Bilthoven CentrumBoven gem.
€ 297.085[ € 282.231 – € 311.939 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.246[ € 6.884 – € 7.608 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bilthoven Centrum
€ 588.000[ € 298.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterlaan 39 adviseren wij in een bod van € 322.321, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 297.085 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.696+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.321+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.437+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterlaan 39 zal in bij een vraagprijs van € 297.085 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterlaan 39 in Bilthoven bedragen € 1.599 per maand bij een woningwaarde van € 309.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterlaan 39

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.696
Verwachte verkoopprijs€ 322.321
Vraagprijs€ 297.085
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtBilthoven Centrum→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bilthoven Centrum besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (19%)
D (18%)
E (9%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Bilthoven Centrum

Bilthoven Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 67, 3722GG Bilthoven
Julianalaan 67
2011 · 164 m²
€ 1.433.162
Straatbeeld van Kramsvogellaan 52, 3722ZE Bilthoven
Kramsvogellaan 52
1976 · 83 m²
€ 408.014
Straatbeeld van Kruisbeklaan 52, 3722TJ Bilthoven
Kruisbeklaan 52
1970 · 144 m²
€ 726.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.696 is Putterlaan 39 een van de meer betaalbare woningen in Bilthoven Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Putterlaan 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterlaan 39 in Bilthoven.

Wat is Putterlaan 39 in Bilthoven waard?
Putterlaan 39 in Bilthoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.696 (bandbreedte € 272.532 – € 346.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bilthoven Centrum.
Wat is de vraagprijs van Putterlaan 39 in Bilthoven?
Putterlaan 39 in Bilthoven staat in augustus 2026 te koop voor € 297.085. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterlaan 39 in Bilthoven?
Voor Putterlaan 39 adviseren wij een bod van € 322.321 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterlaan 39 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Putterlaan 39 in Bilthoven bedragen € 1.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterlaan 39 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterlaan 39 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.116) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterlaan 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bilthoven Centrum is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Putterlaan 39 ligt rond € 309.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterlaan 39?
Huishoudens in de buurt van Putterlaan 39 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bilthoven Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.