Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Gossaertlaan 8

3723CL Bilthoven

214 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.162.877
+4,1%
[ € 1.023.332 – € 1.302.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.127.597[ € 1.071.217 – € 1.183.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.199.261[ € 1.138.704 – € 1.258.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Gossaertlaan 8 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.162.877 (€ 5.434 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.845Sinds september +0,3%
+€ 45.30612 maanden +4,1%
+€ 2.01012 mnd vs. NL +0,2%
Jan Gossaertlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.162.877 voor Jan Gossaertlaan 8 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Gossaertlaan 8 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.199.261. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.162.877.

Verwachte verkoopprijs Jan Gossaertlaan 8
€ 1.199.261[ € 1.138.704 – € 1.258.568 ]
Verkoper houdt over€ 1.184.819−€ 14.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.225.396+€ 26.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.199.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.184.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Gossaertlaan 8 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.127.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.269 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Gossaertlaan 8
Onder gem. in buurt De LeijenBoven gem.
€ 1.127.597[ € 1.071.217 – € 1.183.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.269[ € 5.006 – € 5.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Leijen
€ 776.600[ € 300.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Gossaertlaan 8 adviseren wij in een bod van € 1.199.261, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.127.597 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.162.877+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.199.261+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.259.224+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Gossaertlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.127.597 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Gossaertlaan 8 in Bilthoven bedragen € 5.873 per maand bij een woningwaarde van € 1.162.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.363.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.687
OZB€ 81
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.047.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Gossaertlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.162.877
Verwachte verkoopprijs€ 1.199.261
Verwachte vraagprijs€ 1.127.597
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtDe Leijen→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leijen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (32%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Leijen

De Leijen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sparrenlaan 10, 3723XM Bilthoven
Sparrenlaan 10
1988 · 193 m²
€ 1.073.426
Straatbeeld van Perenlaan 20, 3723VJ Bilthoven
Perenlaan 20
1980 · 132 m²
€ 618.298
Straatbeeld van Jan van Eycklaan 260, 3723BC Bilthoven
Jan van Eycklaan 260
1999 · 124 m²
€ 1.023.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Gossaertlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.162.877 duidelijk in het hogere segment van De Leijen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Gossaertlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Gossaertlaan 8 in Bilthoven.

Wat is Jan Gossaertlaan 8 in Bilthoven waard?
Jan Gossaertlaan 8 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.162.877 (bandbreedte € 1.023.332 – € 1.302.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Leijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Gossaertlaan 8 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Jan Gossaertlaan 8 in Bilthoven is in oktober 2026 € 1.127.597 (bandbreedte € 1.071.217 – € 1.183.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Gossaertlaan 8 in Bilthoven?
Voor Jan Gossaertlaan 8 adviseren wij een bod van € 1.199.261 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Gossaertlaan 8 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Gossaertlaan 8 in Bilthoven bedragen € 5.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.162.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.687 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Gossaertlaan 8 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Gossaertlaan 8 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 45.306) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Gossaertlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leijen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Jan Gossaertlaan 8 ligt rond € 1.162.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Gossaertlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Jan Gossaertlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Leijen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.