Huiswaardemeter

Woningwaarde Beetslaan 15

3723DW Bilthoven

195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 7.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.437.659
+4,1%
[ € 1.265.140 – € 1.610.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.393.047[ € 1.323.395 – € 1.462.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.483.700[ € 1.408.092 – € 1.556.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Beetslaan 15 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.437.659 (€ 7.373 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.753Sinds september +0,3%
+€ 56.01212 maanden +4,1%
+€ 2.48512 mnd vs. NL +0,2%
Beetslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.437.659 voor Beetslaan 15 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beetslaan 15 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.483.700. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.437.659.

Verwachte verkoopprijs Beetslaan 15
€ 1.483.700[ € 1.408.092 – € 1.556.312 ]
Verkoper houdt over€ 1.466.129−€ 17.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.515.524+€ 31.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.483.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.466.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beetslaan 15 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.393.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.144 per m².

Verwachte vraagprijs Beetslaan 15
Onder gem. in buurt Bilthoven Noord IBoven gem.
€ 1.393.047[ € 1.323.395 – € 1.462.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.144[ € 6.787 – € 7.501 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bilthoven Noord I
€ 2.034.294[ € 965.000 – € 5.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beetslaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.483.700, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.393.047 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.437.659+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.483.700+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.557.885+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beetslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.393.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beetslaan 15 in Bilthoven bedragen € 7.230 per maand bij een woningwaarde van € 1.437.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.030
OZB€ 100
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.530.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beetslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte875 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.437.659
Verwachte verkoopprijs€ 1.483.700
Verwachte vraagprijs€ 1.393.047
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtBilthoven Noord I→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bilthoven Noord I besteden gemiddeld € 338 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 199/mndAardgas(1.740 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (23%)
D (14%)
E (11%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bilthoven Noord I

Bilthoven Noord I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Helstlaan 29, 3723EV Bilthoven
Van der Helstlaan 29
1976 · 287 m²
€ 1.375.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.437.659 ligt Beetslaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bilthoven Noord I. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beetslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beetslaan 15 in Bilthoven.

Wat is Beetslaan 15 in Bilthoven waard?
Beetslaan 15 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.437.659 (bandbreedte € 1.265.140 – € 1.610.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bilthoven Noord I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beetslaan 15 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Beetslaan 15 in Bilthoven is in oktober 2026 € 1.393.047 (bandbreedte € 1.323.395 – € 1.462.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Beetslaan 15 in Bilthoven?
Voor Beetslaan 15 adviseren wij een bod van € 1.483.700 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beetslaan 15 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Beetslaan 15 in Bilthoven bedragen € 7.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.437.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.030 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beetslaan 15 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beetslaan 15 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 56.012) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beetslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bilthoven Noord I is € 1.315.000. De geschatte marktwaarde van Beetslaan 15 ligt rond € 1.437.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beetslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Beetslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 338 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bilthoven Noord I heeft 10% van de woningen zonnepanelen.