Huiswaardemeter

Woningwaarde Joos van Clevelaan 1

3723PG Bilthoven

223 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.140.494
+4,1%
[ € 1.003.635 – € 1.277.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.105.733[ € 1.050.446 – € 1.161.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.176.348[ € 1.116.624 – € 1.234.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Joos van Clevelaan 1 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.140.494 (€ 5.114 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.771Sinds september +0,3%
+€ 44.43412 maanden +4,1%
+€ 1.97112 mnd vs. NL +0,2%
Joos van Clevelaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.140.494 voor Joos van Clevelaan 1 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joos van Clevelaan 1 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.176.348. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.140.494.

Verwachte verkoopprijs Joos van Clevelaan 1
€ 1.176.348[ € 1.116.624 – € 1.234.164 ]
Verkoper houdt over€ 1.162.158−€ 14.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.202.025+€ 25.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.176.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.162.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joos van Clevelaan 1 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.105.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.958 per m².

Verwachte vraagprijs Joos van Clevelaan 1
Onder gem. in buurt De LeijenBoven gem.
€ 1.105.733[ € 1.050.446 – € 1.161.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.958[ € 4.711 – € 5.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Leijen
€ 776.600[ € 300.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joos van Clevelaan 1 adviseren wij in een bod van € 1.176.348, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.105.733 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.140.494+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.176.348+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.235.165+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joos van Clevelaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.105.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joos van Clevelaan 1 in Bilthoven bedragen € 5.763 per maand bij een woningwaarde van € 1.140.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.340.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.577
OZB€ 79
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.007.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joos van Clevelaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.140.494
Verwachte verkoopprijs€ 1.176.348
Verwachte vraagprijs€ 1.105.733
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtDe Leijen→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leijen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (32%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Leijen

De Leijen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sparrenlaan 10, 3723XM Bilthoven
Sparrenlaan 10
1988 · 193 m²
€ 1.073.426
Straatbeeld van Perenlaan 20, 3723VJ Bilthoven
Perenlaan 20
1980 · 132 m²
€ 618.298
Straatbeeld van Levina Teerlinglaan 9, 3723PE Bilthoven
Levina Teerlinglaan 9
1986 · 118 m²
€ 625.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joos van Clevelaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.140.494 duidelijk in het hogere segment van De Leijen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Joos van Clevelaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joos van Clevelaan 1 in Bilthoven.

Wat is Joos van Clevelaan 1 in Bilthoven waard?
Joos van Clevelaan 1 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.140.494 (bandbreedte € 1.003.635 – € 1.277.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Leijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joos van Clevelaan 1 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Joos van Clevelaan 1 in Bilthoven is in oktober 2026 € 1.105.733 (bandbreedte € 1.050.446 – € 1.161.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Joos van Clevelaan 1 in Bilthoven?
Voor Joos van Clevelaan 1 adviseren wij een bod van € 1.176.348 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joos van Clevelaan 1 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Joos van Clevelaan 1 in Bilthoven bedragen € 5.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.140.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.577 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joos van Clevelaan 1 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joos van Clevelaan 1 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 44.434) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joos van Clevelaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leijen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Joos van Clevelaan 1 ligt rond € 1.140.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joos van Clevelaan 1?
Huishoudens in de buurt van Joos van Clevelaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Leijen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.