Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroen Boschlaan 4

3723RR Bilthoven

230 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.275.202
+4,1%
[ € 1.122.178 – € 1.428.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.235.721[ € 1.173.935 – € 1.297.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.315.945[ € 1.249.067 – € 1.380.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschlaan 4 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.275.202 (€ 5.544 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.216Sinds september +0,3%
+€ 49.68212 maanden +4,1%
+€ 2.20412 mnd vs. NL +0,2%
Jeroen Boschlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.275.202 voor Jeroen Boschlaan 4 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschlaan 4 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.315.945. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.275.202.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschlaan 4
€ 1.315.945[ € 1.249.067 – € 1.380.547 ]
Verkoper houdt over€ 1.300.220−€ 15.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.344.414+€ 28.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.315.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.300.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroen Boschlaan 4 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.235.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.373 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroen Boschlaan 4
Onder gem. in buurt De LeijenBoven gem.
€ 1.235.721[ € 1.173.935 – € 1.297.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.373[ € 5.104 – € 5.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Leijen
€ 776.600[ € 300.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschlaan 4 adviseren wij in een bod van € 1.315.945, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.235.721 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.275.202+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.315.945+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.381.742+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.235.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschlaan 4 in Bilthoven bedragen € 6.434 per maand bij een woningwaarde van € 1.275.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.236
OZB€ 89
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.244.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.275.202
Verwachte verkoopprijs€ 1.315.945
Verwachte vraagprijs€ 1.235.721
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtDe Leijen→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leijen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (32%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Leijen

De Leijen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongerdlaan 28, 3723VC Bilthoven
Bongerdlaan 28
1980 · 86 m²
€ 474.168
Straatbeeld van Haagbeuklaan 14, 3723XK Bilthoven
Haagbeuklaan 14
1975 · 115 m²
€ 697.450
Straatbeeld van Hans Memlinglaan 95, 3723WJ Bilthoven
Hans Memlinglaan 95
1986 · 103 m²
€ 611.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeroen Boschlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.275.202 duidelijk in het hogere segment van De Leijen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschlaan 4 in Bilthoven.

Wat is Jeroen Boschlaan 4 in Bilthoven waard?
Jeroen Boschlaan 4 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.275.202 (bandbreedte € 1.122.178 – € 1.428.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Leijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroen Boschlaan 4 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Jeroen Boschlaan 4 in Bilthoven is in oktober 2026 € 1.235.721 (bandbreedte € 1.173.935 – € 1.297.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschlaan 4 in Bilthoven?
Voor Jeroen Boschlaan 4 adviseren wij een bod van € 1.315.945 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschlaan 4 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschlaan 4 in Bilthoven bedragen € 6.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.275.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.236 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschlaan 4 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschlaan 4 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 49.682) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leijen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschlaan 4 ligt rond € 1.275.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Leijen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.