Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 107

6456AB Bingelrade

Te koop
221 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.694
+4,4%
[ € 313.891 – € 399.497 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.543[ € 347.463 – € 384.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 107 in Bingelrade heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.694 (€ 1.614 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.550Sinds mei +0,4%
+€ 15.15412 maanden +4,4%
+€ 67112 mnd vs. NL +0,2%
Dorpsstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.694 voor Dorpsstraat 107 in Bingelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 107 in Bingelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.543. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.694.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 107
€ 364.543[ € 347.463 – € 384.038 ]
Verkoper houdt over€ 359.283−€ 5.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.984+€ 9.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.283

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 107 in Bingelrade staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.584 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 107
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.584[ € 1.505 – € 1.663 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 433.778[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 107 adviseren wij in een bod van € 364.543, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.694+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.543+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.770+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 107 in Bingelrade bedragen € 1.838 per maand bij een woningwaarde van € 356.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.694
Verwachte verkoopprijs€ 364.543
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtBingelrade
PlaatsBingelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bingelrade besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (22%)
D (8%)
E (14%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Bingelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bingelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Etzenraderstraat 12, 6454AK Jabeek
Etzenraderstraat 12
1930 · 214 m²
€ 382.020
Straatbeeld van Broekstraat 55, 6451BH Schinveld
Broekstraat 55
1925 · 225 m²
€ 459.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 107 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.694 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bingelrade willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 107 in Bingelrade.

Wat is Dorpsstraat 107 in Bingelrade waard?
Dorpsstraat 107 in Bingelrade heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.694 (bandbreedte € 313.891 – € 399.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bingelrade.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 107 in Bingelrade?
Dorpsstraat 107 in Bingelrade staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 107 in Bingelrade?
Voor Dorpsstraat 107 adviseren wij een bod van € 364.543 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 107 in Bingelrade?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 107 in Bingelrade bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 107 in Bingelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 107 in Bingelrade is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.154) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bingelrade is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 107 ligt rond € 356.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bingelrade heeft 24% van de woningen zonnepanelen.