Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekstraat 55, 6451BH Schinveld

Woningwaarde Broekstraat 55

6451BH Schinveld

225 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.711
+4,4%
[ € 404.546 – € 514.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.984[ € 428.435 – € 473.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.606[ € 445.144 – € 492.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekstraat 55 in Schinveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 459.711 (€ 2.043 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.998Sinds mei +0,4%
+€ 19.53212 maanden +4,4%
+€ 86612 mnd vs. NL +0,2%
Broekstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.711 voor Broekstraat 55 in Schinveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekstraat 55 in Schinveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.606. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 459.711.

Verwachte verkoopprijs Broekstraat 55
€ 468.606[ € 445.144 – € 492.001 ]
Verkoper houdt over€ 462.201−€ 6.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.128+€ 11.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekstraat 55 in Schinveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.004 per m².

Verwachte vraagprijs Broekstraat 55
Onder gem. in buurt SchinveldBoven gem.
€ 450.984[ € 428.435 – € 473.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.004[ € 1.904 – € 2.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schinveld
€ 420.875[ € 275.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekstraat 55 adviseren wij in een bod van € 468.606, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 450.984 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.711+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.606+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.036+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 450.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekstraat 55 in Schinveld bedragen € 2.343 per maand bij een woningwaarde van € 459.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.711
Verwachte verkoopprijs€ 468.606
Verwachte vraagprijs€ 450.984
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtSchinveld
PlaatsSchinveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinveld besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (27%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Schinveld

Schinveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Etzenraderstraat 12, 6454AK Jabeek
Etzenraderstraat 12
1930 · 214 m²
€ 382.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekstraat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 459.711 duidelijk in het hogere segment van Schinveld. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Broekstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekstraat 55 in Schinveld.

Wat is Broekstraat 55 in Schinveld waard?
Broekstraat 55 in Schinveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.711 (bandbreedte € 404.546 – € 514.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekstraat 55 in Schinveld?
De verwachte vraagprijs van Broekstraat 55 in Schinveld is in juni 2026 € 450.984 (bandbreedte € 428.435 – € 473.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekstraat 55 in Schinveld?
Voor Broekstraat 55 adviseren wij een bod van € 468.606 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekstraat 55 in Schinveld?
De geschatte bruto maandlasten van Broekstraat 55 in Schinveld bedragen € 2.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekstraat 55 in Schinveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekstraat 55 in Schinveld is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.532) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinveld is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Broekstraat 55 ligt rond € 459.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Broekstraat 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schinveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.