Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 144

6456AG Bingelrade

Te koop
194 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 1.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.495
+5,4%
[ € 313.716 – € 399.274 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.999[ € 346.798 – € 383.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 144 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.495 (€ 1.838 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.549Sinds september +0,4%
+€ 18.15212 maanden +5,4%
+€ 5.04412 mnd vs. NL +1,5%
Dorpsstraat 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.495 voor Dorpsstraat 144 in Bingelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 144 in Bingelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.999. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 356.495.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 144
€ 363.999[ € 346.798 – € 383.303 ]
Verkoper houdt over€ 358.745−€ 5.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.429+€ 9.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.745

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 144 in Bingelrade staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.804 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 144
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.804[ € 1.714 – € 1.894 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 144 adviseren wij in een bod van € 363.999, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.495+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.999+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.199+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 144 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 144 in Bingelrade bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 356.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 144

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.495
Verwachte verkoopprijs€ 363.999
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtBingelrade
PlaatsBingelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bingelrade besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (13%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bingelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bingelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 164, 6456AG Bingelrade
Dorpsstraat 164
1902 · 128 m²
€ 282.894
Straatbeeld van Broekstraat 55, 6451BH Schinveld
Broekstraat 55
1925 · 225 m²
€ 465.454
Straatbeeld van Kerkstraat 35, 6447BG Merkelbeek
Kerkstraat 35
1930 · 178 m²
€ 373.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 144 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.495 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bingelrade willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 144 in Bingelrade.

Wat is Dorpsstraat 144 in Bingelrade waard?
Dorpsstraat 144 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.495 (bandbreedte € 313.716 – € 399.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bingelrade.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 144 in Bingelrade?
Dorpsstraat 144 in Bingelrade staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 144 in Bingelrade?
Voor Dorpsstraat 144 adviseren wij een bod van € 363.999 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 144 in Bingelrade?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 144 in Bingelrade bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 144 in Bingelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 144 in Bingelrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bingelrade is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 144 ligt rond € 356.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 144?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 144 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bingelrade heeft 24% van de woningen zonnepanelen.