Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindstraat 26

6456AP Bingelrade

164 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.982
+5,4%
[ € 319.424 – € 406.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.363[ € 337.595 – € 373.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.762[ € 352.112 – € 389.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindstraat 26 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.982 (€ 2.213 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.577Sinds september +0,4%
+€ 18.48212 maanden +5,4%
+€ 5.13612 mnd vs. NL +1,5%
Eindstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.982 voor Eindstraat 26 in Bingelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindstraat 26 in Bingelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.762. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 362.982.

Verwachte verkoopprijs Eindstraat 26
€ 370.762[ € 352.112 – € 389.176 ]
Verkoper houdt over€ 365.434−€ 5.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.327+€ 9.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindstraat 26 in Bingelrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.167 per m².

Verwachte vraagprijs Eindstraat 26
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 355.363[ € 337.595 – € 373.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.167[ € 2.059 – € 2.275 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindstraat 26 adviseren wij in een bod van € 370.762, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 355.363 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.982+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.762+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.300+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 355.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindstraat 26 in Bingelrade bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 362.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.982
Verwachte verkoopprijs€ 370.762
Verwachte vraagprijs€ 355.363
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtBingelrade
PlaatsBingelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bingelrade besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (13%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bingelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bingelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenderstraat 12, 6447CE Merkelbeek
Bovenderstraat 12
1930 · 153 m²
€ 342.916
Straatbeeld van Kerkstraat 35, 6447BG Merkelbeek
Kerkstraat 35
1930 · 178 m²
€ 373.000
Straatbeeld van Etzenraderstraat 12, 6454AK Jabeek
Etzenraderstraat 12
1930 · 214 m²
€ 386.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eindstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.982 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bingelrade willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eindstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindstraat 26 in Bingelrade.

Wat is Eindstraat 26 in Bingelrade waard?
Eindstraat 26 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.982 (bandbreedte € 319.424 – € 406.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bingelrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindstraat 26 in Bingelrade?
De verwachte vraagprijs van Eindstraat 26 in Bingelrade is in oktober 2026 € 355.363 (bandbreedte € 337.595 – € 373.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindstraat 26 in Bingelrade?
Voor Eindstraat 26 adviseren wij een bod van € 370.762 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindstraat 26 in Bingelrade?
De geschatte bruto maandlasten van Eindstraat 26 in Bingelrade bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindstraat 26 in Bingelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindstraat 26 in Bingelrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bingelrade is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Eindstraat 26 ligt rond € 362.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Eindstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bingelrade heeft 24% van de woningen zonnepanelen.