Woningwaarde Viel 16

6456AT Bingelrade

179 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1716Bouwjaar

€ 3.817Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 683.184

+5,4%

[ € 601.202 – € 765.166 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 673.245[ € 639.583 – € 706.907 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 693.270[ € 658.770 – € 728.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Viel 16 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.184 (€ 3.817 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.969Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 34.78612 maanden +5,4%+5,4%

+€ 9.66612 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Viel 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.184 voor Viel 16 in Bingelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Viel 16 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 693.270. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 683.184.

Verwachte verkoopprijs Viel 16

€ 693.270[ € 658.770 – € 728.114 ]

Verkoper houdt over€ 684.394−€ 8.876 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 709.285+€ 16.015 kosten koper

Verkoopprijs€ 693.270

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.626

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 684.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Viel 16 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 673.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.761 per m².

Verwachte vraagprijs Viel 16

Onder gem. in OnderbankenBoven gem.

€ 673.245[ € 639.583 – € 706.907 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.761[ € 3.573 – € 3.949 ]

Gem. vraagprijs in Onderbanken

€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Viel 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 693.270, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 673.245 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.184+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 693.270+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 727.934+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Viel 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 673.245 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Viel 16 in Bingelrade bedragen € 3.511 per maand bij een woningwaarde van € 683.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 883.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.511/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.341

OZB€ 64

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 3.511

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Viel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1716

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte1.630 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.184

Verwachte verkoopprijs€ 693.270

Verwachte vraagprijs€ 673.245

Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtBingelrade

PlaatsBingelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bingelrade besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.710 kWh/jr)Elektriciteit(3.710 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.870 kWh/jr)Teruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (20%)

C (23%)

D (8%)

E (13%)

F (9%)

G (6%)

Wonen in Bingelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bingelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation8,6 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Viel 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.184 duidelijk in het hogere segment van Bingelrade. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Viel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Viel 16 in Bingelrade.

Wat is Viel 16 in Bingelrade waard?

Viel 16 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.184 (bandbreedte € 601.202 – € 765.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bingelrade.

Wat is de verwachte vraagprijs van Viel 16 in Bingelrade?

De verwachte vraagprijs van Viel 16 in Bingelrade is in oktober 2026 € 673.245 (bandbreedte € 639.583 – € 706.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.817.

Hoeveel moet ik overbieden op Viel 16 in Bingelrade?

Voor Viel 16 adviseren wij een bod van € 693.270 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Viel 16 in Bingelrade?

De geschatte bruto maandlasten van Viel 16 in Bingelrade bedragen € 3.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.341 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Viel 16 in Bingelrade zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Viel 16 in Bingelrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 34.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Viel 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bingelrade is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Viel 16 ligt rond € 683.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Viel 16?

Huishoudens in de buurt van Viel 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bingelrade heeft 24% van de woningen zonnepanelen.