Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheepsmeter 13, 9685CA Blauwestad

Woningwaarde Scheepsmeter 13

9685CA Blauwestad

102 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 6.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.199
+10,6%
[ € 596.815 – € 759.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.094[ € 637.539 – € 704.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.379[ € 650.927 – € 719.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepsmeter 13 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.199 (€ 6.649 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.693Sinds september +0,8%
+€ 65.25312 maanden +10,6%
+€ 41.50712 mnd vs. NL +6,8%
Scheepsmeter 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.199 voor Scheepsmeter 13 in Blauwestad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepsmeter 13 in Blauwestad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.379. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 678.199.

Verwachte verkoopprijs Scheepsmeter 13
€ 685.379[ € 650.927 – € 719.447 ]
Verkoper houdt over€ 676.590−€ 8.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.237+€ 15.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepsmeter 13 in Blauwestad heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.579 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepsmeter 13
Onder gem. in buurt Verspreide huizen WinschotenBoven gem.
€ 671.094[ € 637.539 – € 704.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.579[ € 6.250 – € 6.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Winschoten
€ 590.400[ € 469.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepsmeter 13 adviseren wij in een bod van € 685.379, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 671.094 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.199+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.379+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.648+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepsmeter 13 zal in bij een vraagprijs van € 671.094 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepsmeter 13 in Blauwestad bedragen € 3.464 per maand bij een woningwaarde van € 678.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.317
OZB€ 80
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepsmeter 13

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.199
Verwachte verkoopprijs€ 685.379
Verwachte vraagprijs€ 671.094
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Winschoten
PlaatsBlauwestad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Winschoten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Winschoten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Winschoten op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 3,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool3,9 km
Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cantharel 12, 9685EA Blauwestad
Cantharel 12
2007 · 126 m²
€ 632.125
Straatbeeld van Burgemeester Venemastraat 11C-4, 9671AA Winschoten
Burgemeester Venemastraat 11C-4
2007 · 97 m²
€ 293.204
Straatbeeld van van Kinsbergenlaan 27, 9675CS Winschoten
van Kinsbergenlaan 27
2007 · 144 m²
€ 432.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheepsmeter 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.199 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Winschoten. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheepsmeter 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepsmeter 13 in Blauwestad.

Wat is Scheepsmeter 13 in Blauwestad waard?
Scheepsmeter 13 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.199 (bandbreedte € 596.815 – € 759.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Winschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepsmeter 13 in Blauwestad?
De verwachte vraagprijs van Scheepsmeter 13 in Blauwestad is in oktober 2026 € 671.094 (bandbreedte € 637.539 – € 704.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepsmeter 13 in Blauwestad?
Voor Scheepsmeter 13 adviseren wij een bod van € 685.379 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepsmeter 13 in Blauwestad?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepsmeter 13 in Blauwestad bedragen € 3.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.317 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepsmeter 13 in Blauwestad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepsmeter 13 in Blauwestad is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 65.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepsmeter 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Winschoten is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Scheepsmeter 13 ligt rond € 678.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepsmeter 13?
Huishoudens in de buurt van Scheepsmeter 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Winschoten heeft 37% van de woningen zonnepanelen.