Woningwaarde Kievit 64, Blauwestad (9685CD)

Wat is mijn huis waard?

Kievit 64 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.898 (€ 3.966 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.993Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 68.68812 maanden +10,6%+10,6%

+€ 43.69212 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Kievit 64

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.898 voor Kievit 64 in Blauwestad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievit 64 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 721.073. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 713.898.

Verwachte verkoopprijs Kievit 64

€ 721.073[ € 684.884 – € 756.978 ]

Verkoper houdt over€ 711.891−€ 9.182 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 737.644+€ 16.571 kosten koper

Verkoopprijs€ 721.073

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.932

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 711.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kievit 64 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 706.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.927 per m².

Verwachte vraagprijs Kievit 64

Onder gem. in MidwoldaBoven gem.

€ 706.795[ € 671.455 – € 742.135 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.927[ € 3.730 – € 4.123 ]

Gem. vraagprijs in Midwolda

€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievit 64 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 721.073, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 706.795 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.898+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 721.073+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 757.127+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievit 64 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 706.795 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievit 64 in Blauwestad bedragen € 3.661 per maand bij een woningwaarde van € 713.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 914.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.661/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491

OZB€ 84

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.661

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievit 64

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte614 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.898

Verwachte verkoopprijs€ 721.073

Verwachte vraagprijs€ 706.795

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMeerland→

PlaatsBlauwestad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerland besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.800 kWh/jr)Teruglevering(2.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (70%)

B (9%)

C (8%)

D (2%)

E (2%)

F (8%)

G (2%)

Wonen in Meerland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerland op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 4,1 km.

31,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km

Overstapstation40,4 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken15,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt5,1 km

Basisschool4,2 km

Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kievit 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.898 duidelijk in het hogere segment van Meerland. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kievit 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievit 64 in Blauwestad.

Wat is Kievit 64 in Blauwestad waard?

Kievit 64 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.898 (bandbreedte € 628.230 – € 799.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kievit 64 in Blauwestad?

De verwachte vraagprijs van Kievit 64 in Blauwestad is in oktober 2026 € 706.795 (bandbreedte € 671.455 – € 742.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.966.

Hoeveel moet ik overbieden op Kievit 64 in Blauwestad?

Voor Kievit 64 adviseren wij een bod van € 721.073 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kievit 64 in Blauwestad?

De geschatte bruto maandlasten van Kievit 64 in Blauwestad bedragen € 3.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kievit 64 in Blauwestad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kievit 64 in Blauwestad is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 68.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievit 64?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerland is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Kievit 64 ligt rond € 713.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kievit 64?

Huishoudens in de buurt van Kievit 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerland heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kievit 64

Onderhoudsstaat en woningwaarde