Huiswaardemeter

Woningwaarde Cantharel 10

9685EA Blauwestad

151 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.688
+10,6%
[ € 592.845 – € 754.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.655[ € 633.322 – € 699.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.795[ € 646.622 – € 714.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Cantharel 10 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.688 (€ 4.462 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.656Sinds september +0,8%
+€ 64.81912 maanden +10,6%
+€ 41.23112 mnd vs. NL +6,8%
Cantharel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.688 voor Cantharel 10 in Blauwestad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cantharel 10 in Blauwestad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.795. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 673.688.

Verwachte verkoopprijs Cantharel 10
€ 680.795[ € 646.622 – € 714.688 ]
Verkoper houdt over€ 672.056−€ 8.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.561+€ 15.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cantharel 10 in Blauwestad heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.415 per m².

Verwachte vraagprijs Cantharel 10
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 666.655[ € 633.322 – € 699.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.415[ € 4.194 – € 4.636 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cantharel 10 adviseren wij in een bod van € 680.795, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 666.655 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.688+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.795+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.835+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cantharel 10 zal in bij een vraagprijs van € 666.655 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cantharel 10 in Blauwestad bedragen € 3.452 per maand bij een woningwaarde van € 673.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 79
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cantharel 10

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte872 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.688
Verwachte verkoopprijs€ 680.795
Verwachte vraagprijs€ 666.655
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtEkamp→
PlaatsBlauwestad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ekamp besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (72%)
B (6%)
D (3%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Ekamp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ekamp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 3,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cantharel 4, 9685EA Blauwestad
Cantharel 4
2007 · 153 m²
€ 606.708
Straatbeeld van Kiekendief 74, 9685AL Blauwestad
Kiekendief 74
2008 · 223 m²
€ 964.965
Straatbeeld van Kiekendief 63, 9685AK Blauwestad
Kiekendief 63
2023 · 165 m²
€ 638.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.688 ligt Cantharel 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ekamp. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cantharel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cantharel 10 in Blauwestad.

Wat is Cantharel 10 in Blauwestad waard?
Cantharel 10 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.688 (bandbreedte € 592.845 – € 754.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cantharel 10 in Blauwestad?
De verwachte vraagprijs van Cantharel 10 in Blauwestad is in oktober 2026 € 666.655 (bandbreedte € 633.322 – € 699.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Cantharel 10 in Blauwestad?
Voor Cantharel 10 adviseren wij een bod van € 680.795 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cantharel 10 in Blauwestad?
De geschatte bruto maandlasten van Cantharel 10 in Blauwestad bedragen € 3.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cantharel 10 in Blauwestad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cantharel 10 in Blauwestad is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 64.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cantharel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ekamp is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Cantharel 10 ligt rond € 673.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cantharel 10?
Huishoudens in de buurt van Cantharel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ekamp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.