Woningwaarde Freya 36

9685HA Blauwestad

148 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2019Bouwjaar

€ 5.784Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 856.033

+10,6%

[ € 753.309 – € 958.757 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 849.639[ € 807.157 – € 892.121 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 862.475[ € 819.264 – € 905.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Freya 36 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 856.033 (€ 5.784 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.186Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 82.36312 maanden +10,6%+10,6%

+€ 52.39012 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Freya 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 856.033 voor Freya 36 in Blauwestad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Freya 36 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 862.475. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 856.033.

Verwachte verkoopprijs Freya 36

€ 862.475[ € 819.264 – € 905.503 ]

Verkoper houdt over€ 851.738−€ 10.737 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 881.875+€ 19.400 kosten koper

Verkoopprijs€ 862.475

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.487

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 851.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Freya 36 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 849.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.741 per m².

Verwachte vraagprijs Freya 36

Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.

€ 849.639[ € 807.157 – € 892.121 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.741[ € 5.454 – € 6.028 ]

Gem. vraagprijs in Finsterwolde

€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Freya 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 862.475, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 849.639 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 856.033+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 862.475+1,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 905.599+6,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Freya 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 849.639 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Freya 36 in Blauwestad bedragen € 4.365 per maand bij een woningwaarde van € 856.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.056.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.365/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.186

OZB€ 101

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.365

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.506.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Freya 36

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte1.261 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 856.033

Verwachte verkoopprijs€ 862.475

Verwachte vraagprijs€ 849.639

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Finsterwolde

PlaatsBlauwestad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Finsterwolde besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.120 kWh/jr)Elektriciteit(4.120 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.110 kWh/jr)Teruglevering(3.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Finsterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Finsterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

26%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation40,1 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Freya 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 856.033 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Finsterwolde. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Freya 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Freya 36 in Blauwestad.

Wat is Freya 36 in Blauwestad waard?

Freya 36 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 856.033 (bandbreedte € 753.309 – € 958.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Finsterwolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Freya 36 in Blauwestad?

De verwachte vraagprijs van Freya 36 in Blauwestad is in oktober 2026 € 849.639 (bandbreedte € 807.157 – € 892.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.784.

Hoeveel moet ik overbieden op Freya 36 in Blauwestad?

Voor Freya 36 adviseren wij een bod van € 862.475 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Freya 36 in Blauwestad?

De geschatte bruto maandlasten van Freya 36 in Blauwestad bedragen € 4.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 856.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.186 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Freya 36 in Blauwestad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Freya 36 in Blauwestad is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 82.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Freya 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Finsterwolde is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Freya 36 ligt rond € 856.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Freya 36?

Huishoudens in de buurt van Freya 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Finsterwolde heeft 28% van de woningen zonnepanelen.