Woningwaarde Vikna 16

9685HD Blauwestad

405 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 3.315Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.342.659

+10,6%

[ € 1.181.540 – € 1.503.778 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.332.532[ € 1.265.905 – € 1.399.159 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.352.863[ € 1.284.894 – € 1.420.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Vikna 16 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.342.659 (€ 3.315 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.271Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 129.18412 maanden +10,6%+10,6%

+€ 82.17312 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Vikna 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.342.659 voor Vikna 16 in Blauwestad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vikna 16 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.352.863. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.342.659.

Verwachte verkoopprijs Vikna 16

€ 1.352.863[ € 1.284.894 – € 1.420.146 ]

Verkoper houdt over€ 1.336.732−€ 16.131 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.382.070+€ 29.207 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.352.863

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.881

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.336.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vikna 16 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.332.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Vikna 16

Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.

€ 1.332.532[ € 1.265.905 – € 1.399.159 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.290[ € 3.126 – € 3.455 ]

Gem. vraagprijs in Finsterwolde

€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vikna 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.352.863, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.332.532 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.342.659+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.352.863+1,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.420.506+6,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vikna 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.332.532 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vikna 16 in Blauwestad bedragen € 6.864 per maand bij een woningwaarde van € 1.342.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.543.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.864/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.566

OZB€ 158

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 97

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 6.864

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.363.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vikna 16

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte405 m²

Perceeloppervlakte1.316 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.342.659

Verwachte verkoopprijs€ 1.352.863

Verwachte vraagprijs€ 1.332.532

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Finsterwolde

PlaatsBlauwestad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Finsterwolde besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.120 kWh/jr)Elektriciteit(4.120 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.110 kWh/jr)Teruglevering(3.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Finsterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Finsterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

26%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation40,1 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vikna 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.342.659 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Finsterwolde. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vikna 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vikna 16 in Blauwestad.

Wat is Vikna 16 in Blauwestad waard?

Vikna 16 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.342.659 (bandbreedte € 1.181.540 – € 1.503.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Finsterwolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vikna 16 in Blauwestad?

De verwachte vraagprijs van Vikna 16 in Blauwestad is in oktober 2026 € 1.332.532 (bandbreedte € 1.265.905 – € 1.399.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.315.

Hoeveel moet ik overbieden op Vikna 16 in Blauwestad?

Voor Vikna 16 adviseren wij een bod van € 1.352.863 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vikna 16 in Blauwestad?

De geschatte bruto maandlasten van Vikna 16 in Blauwestad bedragen € 6.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.342.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.566 uit hypotheeklasten, circa € 201 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vikna 16 in Blauwestad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vikna 16 in Blauwestad is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 129.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vikna 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Finsterwolde is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Vikna 16 ligt rond € 1.342.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vikna 16?

Huishoudens in de buurt van Vikna 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Finsterwolde heeft 28% van de woningen zonnepanelen.