Woningwaarde Funen 7

9685HE Blauwestad

214 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 4.099Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 877.292

+10,6%

[ € 772.017 – € 982.567 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 869.000[ € 825.550 – € 912.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 884.255[ € 838.759 – € 927.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Funen 7 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 877.292 (€ 4.099 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.365Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 84.40912 maanden +10,6%+10,6%

+€ 53.69212 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Funen 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 877.292 voor Funen 7 in Blauwestad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Funen 7 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 884.255. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 877.292.

Verwachte verkoopprijs Funen 7

€ 884.255[ € 838.759 – € 927.049 ]

Verkoper houdt over€ 873.278−€ 10.977 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 904.090+€ 19.835 kosten koper

Verkoopprijs€ 884.255

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.727

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 873.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Funen 7 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 869.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.061 per m².

Verwachte vraagprijs Funen 7

Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.

€ 869.000[ € 825.550 – € 912.450 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.061[ € 3.858 – € 4.264 ]

Gem. vraagprijs in Finsterwolde

€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Funen 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 884.255, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 869.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 877.292+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 884.255+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 928.468+6,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Funen 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 869.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Funen 7 in Blauwestad bedragen € 4.487 per maand bij een woningwaarde van € 877.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.077.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.487/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.290

OZB€ 103

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.487

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.544.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Funen 7

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte214 m²

Perceeloppervlakte1.114 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 877.292

Verwachte verkoopprijs€ 884.255

Verwachte vraagprijs€ 869.000

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Finsterwolde

PlaatsBlauwestad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Finsterwolde besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.120 kWh/jr)Elektriciteit(4.120 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.110 kWh/jr)Teruglevering(3.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Finsterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Finsterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

26%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation40,1 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Funen 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 877.292 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Finsterwolde. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Funen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Funen 7 in Blauwestad.

Wat is Funen 7 in Blauwestad waard?

Funen 7 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 877.292 (bandbreedte € 772.017 – € 982.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Finsterwolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Funen 7 in Blauwestad?

De verwachte vraagprijs van Funen 7 in Blauwestad is in oktober 2026 € 869.000 (bandbreedte € 825.550 – € 912.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.099.

Hoeveel moet ik overbieden op Funen 7 in Blauwestad?

Voor Funen 7 adviseren wij een bod van € 884.255 — 1,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Funen 7 in Blauwestad?

De geschatte bruto maandlasten van Funen 7 in Blauwestad bedragen € 4.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 877.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.290 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Funen 7 in Blauwestad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Funen 7 in Blauwestad is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 84.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Funen 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Finsterwolde is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Funen 7 ligt rond € 877.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Funen 7?

Huishoudens in de buurt van Funen 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Finsterwolde heeft 28% van de woningen zonnepanelen.