Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindholm 18

9685HJ Blauwestad

133 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.044
+10,6%
[ € 625.719 – € 796.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.325[ € 668.159 – € 738.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.848[ € 682.858 – € 754.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindholm 18 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.044 (€ 5.346 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.969Sinds september +0,8%
+€ 68.41312 maanden +10,6%
+€ 43.51712 mnd vs. NL +6,8%
Lindholm 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.044 voor Lindholm 18 in Blauwestad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindholm 18 in Blauwestad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.848. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 711.044.

Verwachte verkoopprijs Lindholm 18
€ 718.848[ € 682.858 – € 754.738 ]
Verkoper houdt over€ 709.691−€ 9.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.375+€ 16.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindholm 18 in Blauwestad heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.288 per m².

Verwachte vraagprijs Lindholm 18
Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.
€ 703.325[ € 668.159 – € 738.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.288[ € 5.024 – € 5.553 ]
Gem. vraagprijs in Finsterwolde
€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindholm 18 adviseren wij in een bod van € 718.848, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 703.325 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.044+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.848+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.790+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindholm 18 zal in bij een vraagprijs van € 703.325 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindholm 18 in Blauwestad bedragen € 3.635 per maand bij een woningwaarde van € 711.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.477
OZB€ 83
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.251.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindholm 18

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.044
Verwachte verkoopprijs€ 718.848
Verwachte vraagprijs€ 703.325
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Finsterwolde
PlaatsBlauwestad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Finsterwolde besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Finsterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Finsterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Freya 24, 9685HA Blauwestad
Freya 24
2018 · 187 m²
€ 808.009
Straatbeeld van Freya 11, 9685HA Blauwestad
Freya 11
2008 · 257 m²
€ 1.204.107
Straatbeeld van Schoolstraat 17, 9684BK Finsterwolde
Schoolstraat 17
2004 · 155 m²
€ 288.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindholm 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.044 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Finsterwolde. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindholm 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindholm 18 in Blauwestad.

Wat is Lindholm 18 in Blauwestad waard?
Lindholm 18 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.044 (bandbreedte € 625.719 – € 796.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Finsterwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindholm 18 in Blauwestad?
De verwachte vraagprijs van Lindholm 18 in Blauwestad is in oktober 2026 € 703.325 (bandbreedte € 668.159 – € 738.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindholm 18 in Blauwestad?
Voor Lindholm 18 adviseren wij een bod van € 718.848 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindholm 18 in Blauwestad?
De geschatte bruto maandlasten van Lindholm 18 in Blauwestad bedragen € 3.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.477 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindholm 18 in Blauwestad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindholm 18 in Blauwestad is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 68.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindholm 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Finsterwolde is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Lindholm 18 ligt rond € 711.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindholm 18?
Huishoudens in de buurt van Lindholm 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Finsterwolde heeft 28% van de woningen zonnepanelen.