Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindholm 3

9685HJ Blauwestad

115 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.910
+10,6%
[ € 314.961 – € 400.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.672[ € 334.088 – € 369.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.258[ € 345.781 – € 382.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindholm 3 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.910 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.005Sinds september +0,8%
+€ 34.43612 maanden +10,6%
+€ 21.90412 mnd vs. NL +6,8%
Lindholm 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.910 voor Lindholm 3 in Blauwestad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindholm 3 in Blauwestad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.258. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.910.

Verwachte verkoopprijs Lindholm 3
€ 364.258[ € 345.781 – € 382.180 ]
Verkoper houdt over€ 359.001−€ 5.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.693+€ 9.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindholm 3 in Blauwestad heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.058 per m².

Verwachte vraagprijs Lindholm 3
Onder gem. in FinsterwoldeBoven gem.
€ 351.672[ € 334.088 – € 369.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.058[ € 2.905 – € 3.211 ]
Gem. vraagprijs in Finsterwolde
€ 803.563[ € 295.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindholm 3 adviseren wij in een bod van € 364.258, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 351.672 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.910+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.258+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.471+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindholm 3 zal in bij een vraagprijs van € 351.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindholm 3 in Blauwestad bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 357.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindholm 3

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte661 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.910
Verwachte verkoopprijs€ 364.258
Verwachte vraagprijs€ 351.672
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Finsterwolde
PlaatsBlauwestad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Finsterwolde besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Finsterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Finsterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anholt 20, 9685HB Blauwestad
Anholt 20
2008 · 280 m²
€ 987.557
Straatbeeld van Freya 11, 9685HA Blauwestad
Freya 11
2008 · 257 m²
€ 1.204.107
Straatbeeld van Freya 24, 9685HA Blauwestad
Freya 24
2018 · 187 m²
€ 808.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.910 is Lindholm 3 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Finsterwolde. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindholm 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindholm 3 in Blauwestad.

Wat is Lindholm 3 in Blauwestad waard?
Lindholm 3 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.910 (bandbreedte € 314.961 – € 400.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Finsterwolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindholm 3 in Blauwestad?
De verwachte vraagprijs van Lindholm 3 in Blauwestad is in oktober 2026 € 351.672 (bandbreedte € 334.088 – € 369.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindholm 3 in Blauwestad?
Voor Lindholm 3 adviseren wij een bod van € 364.258 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindholm 3 in Blauwestad?
De geschatte bruto maandlasten van Lindholm 3 in Blauwestad bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindholm 3 in Blauwestad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindholm 3 in Blauwestad is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 34.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindholm 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Finsterwolde is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Lindholm 3 ligt rond € 357.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindholm 3?
Huishoudens in de buurt van Lindholm 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Finsterwolde heeft 28% van de woningen zonnepanelen.