Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlietkade 27

2411BZ Bodegraven

Te koop
86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.795
+1,5%
[ € 343.020 – € 436.570 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.698[ € 383.743 – € 424.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlietkade 27 in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 389.795 (€ 4.533 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 772Sinds mei +0,2%
+€ 5.79512 maanden +1,5%
€ -10.48912 mnd vs. NL -2,7%
Vlietkade 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.795 voor Vlietkade 27 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlietkade 27 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.698. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 389.795.

Verwachte verkoopprijs Vlietkade 27
€ 401.698[ € 383.743 – € 424.137 ]
Verkoper houdt over€ 396.029−€ 5.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.882+€ 10.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.029

Wat is de vraagprijs?

Vlietkade 27 in Bodegraven staat in te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.419 per m².

Vraagprijs Vlietkade 27
Onder gem. in buurt MolenzichtBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.419[ € 4.198 – € 4.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenzicht
€ 499.222[ € 350.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlietkade 27 adviseren wij in een bod van € 401.698, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.795+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.698+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.783+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlietkade 27 zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlietkade 27 in Bodegraven bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 389.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlietkade 27

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.795
Verwachte verkoopprijs€ 401.698
Vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtMolenzicht→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenzicht besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 62% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (10%)
C (15%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Molenzicht

Molenzicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dammekant 71, 2411CB Bodegraven
Dammekant 71
1928 · 154 m²
€ 843.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.795 is Vlietkade 27 een van de meer betaalbare woningen in Molenzicht. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vlietkade 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlietkade 27 in Bodegraven.

Wat is Vlietkade 27 in Bodegraven waard?
Vlietkade 27 in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.795 (bandbreedte € 343.020 – € 436.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenzicht.
Wat is de vraagprijs van Vlietkade 27 in Bodegraven?
Vlietkade 27 in Bodegraven staat in juni 2026 te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlietkade 27 in Bodegraven?
Voor Vlietkade 27 adviseren wij een bod van € 401.698 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlietkade 27 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Vlietkade 27 in Bodegraven bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlietkade 27 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlietkade 27 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.795) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlietkade 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenzicht is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Vlietkade 27 ligt rond € 389.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlietkade 27?
Huishoudens in de buurt van Vlietkade 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenzicht heeft 62% van de woningen zonnepanelen.