Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dammekant 71, 2411CB Bodegraven

Woningwaarde Dammekant 71

2411CB Bodegraven

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.625
+1,7%
[ € 749.430 – € 953.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.313[ € 791.647 – € 874.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 870.339[ € 826.479 – € 913.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Dammekant 71 in Bodegraven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 851.625 (€ 5.530 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.688Sinds juli +0,2%
+€ 14.58312 maanden +1,7%
€ -14.98212 mnd vs. NL -1,8%
Dammekant 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.625 voor Dammekant 71 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dammekant 71 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 870.339. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 851.625.

Verwachte verkoopprijs Dammekant 71
€ 870.339[ € 826.479 – € 913.478 ]
Verkoper houdt over€ 859.515−€ 10.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 889.896+€ 19.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 870.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 859.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dammekant 71 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.411 per m².

Verwachte vraagprijs Dammekant 71
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 833.313[ € 791.647 – € 874.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.411[ € 5.141 – € 5.682 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 625.048[ € 300.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dammekant 71 adviseren wij in een bod van € 870.339, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 833.313 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.625+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 870.339+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 913.856+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dammekant 71 zal in bij een vraagprijs van € 833.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dammekant 71 in Bodegraven bedragen € 4.355 per maand bij een woningwaarde van € 851.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.052.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.165
OZB€ 80
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.499.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dammekant 71

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte845 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.625
Verwachte verkoopprijs€ 870.339
Verwachte vraagprijs€ 833.313
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDammekant→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dammekant besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (47%)
B (7%)
C (14%)
D (7%)
E (12%)
F (2%)
G (12%)

Wonen in Dammekant

Dammekant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 67, 2411CX Bodegraven
Wilhelminastraat 67
1925 · 177 m²
€ 842.627
Straatbeeld van Goudseweg 173, 2411HK Bodegraven
Goudseweg 173
1933 · 134 m²
€ 665.106
Straatbeeld van Emmakade 140, 2411JH Bodegraven
Emmakade 140
1936 · 154 m²
€ 661.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 851.625 ligt Dammekant 71 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dammekant. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dammekant 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dammekant 71 in Bodegraven.

Wat is Dammekant 71 in Bodegraven waard?
Dammekant 71 in Bodegraven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.625 (bandbreedte € 749.430 – € 953.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dammekant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dammekant 71 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Dammekant 71 in Bodegraven is in augustus 2026 € 833.313 (bandbreedte € 791.647 – € 874.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Dammekant 71 in Bodegraven?
Voor Dammekant 71 adviseren wij een bod van € 870.339 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dammekant 71 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Dammekant 71 in Bodegraven bedragen € 4.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.165 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dammekant 71 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dammekant 71 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 14.583) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dammekant 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dammekant is € 668.000. De geschatte marktwaarde van Dammekant 71 ligt rond € 851.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dammekant 71?
Huishoudens in de buurt van Dammekant 71 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).