Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijnkade 33, 2411EB Bodegraven

Woningwaarde Rijnkade 33

2411EB Bodegraven

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.445
+2,4%
[ € 417.512 – € 531.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.911[ € 437.865 – € 483.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.376[ € 463.699 – € 512.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnkade 33 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.445 (€ 3.987 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 940Sinds september +0,2%
+€ 11.16012 maanden +2,4%
€ -6.78812 mnd vs. NL -1,5%
Rijnkade 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.445 voor Rijnkade 33 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnkade 33 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.376. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 474.445.

Verwachte verkoopprijs Rijnkade 33
€ 488.376[ € 463.699 – € 512.510 ]
Verkoper houdt over€ 481.754−€ 6.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.294+€ 11.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijnkade 33 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Rijnkade 33
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 460.911[ € 437.865 – € 483.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.680 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 626.286[ € 375.000 – € 930.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnkade 33 adviseren wij in een bod van € 488.376, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 460.911 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.445+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.376+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.795+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnkade 33 zal in bij een vraagprijs van € 460.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnkade 33 in Bodegraven bedragen € 2.465 per maand bij een woningwaarde van € 474.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.320
OZB€ 44
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnkade 33

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.445
Verwachte verkoopprijs€ 488.376
Verwachte vraagprijs€ 460.911
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 1, 2411CL Bodegraven
Koningstraat 1
1923 · 124 m²
€ 504.639
Straatbeeld van Spoorstraat 52, 2411EG Bodegraven
Spoorstraat 52
1934 · 229 m²
€ 919.753
Straatbeeld van Emmakade 131, 2411JH Bodegraven
Emmakade 131
1928 · 90 m²
€ 429.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.445 ligt Rijnkade 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rijnkade 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnkade 33 in Bodegraven.

Wat is Rijnkade 33 in Bodegraven waard?
Rijnkade 33 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.445 (bandbreedte € 417.512 – € 531.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijnkade 33 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Rijnkade 33 in Bodegraven is in oktober 2026 € 460.911 (bandbreedte € 437.865 – € 483.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnkade 33 in Bodegraven?
Voor Rijnkade 33 adviseren wij een bod van € 488.376 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnkade 33 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnkade 33 in Bodegraven bedragen € 2.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.320 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnkade 33 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnkade 33 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.160) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnkade 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Rijnkade 33 ligt rond € 474.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnkade 33?
Huishoudens in de buurt van Rijnkade 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).