Woningwaarde Dammekant 127a

2411CC Bodegraven

234 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 4.904Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.147.535

+1,5%

[ € 1.009.831 – € 1.285.239 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.122.640[ € 1.066.508 – € 1.178.772 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.172.982[ € 1.113.434 – € 1.230.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Dammekant 127a in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.147.535 (€ 4.904 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.274Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 17.06012 maanden +1,5%+1,5%

€ -30.87912 mnd vs. NL -2,7%-2,7%

Dammekant 127a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.147.535 voor Dammekant 127a in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dammekant 127a in Bodegraven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.172.982. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.147.535.

Verwachte verkoopprijs Dammekant 127a

€ 1.172.982[ € 1.113.434 – € 1.230.638 ]

Verkoper houdt over€ 1.158.829−€ 14.153 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.198.592+€ 25.610 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.172.982

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.903

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.158.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dammekant 127a in Bodegraven heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.122.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.798 per m².

Verwachte vraagprijs Dammekant 127a

Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.

€ 1.122.640[ € 1.066.508 – € 1.178.772 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.798[ € 4.558 – € 5.037 ]

Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid

€ 553.278[ € 299.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dammekant 127a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.172.982, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.122.640 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.147.535+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.172.982+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.231.631+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dammekant 127a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.122.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dammekant 127a in Bodegraven bedragen € 5.710 per maand bij een woningwaarde van € 1.147.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 574.000€ 1.721.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.710/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.612

OZB€ 26

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 5.710

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.020.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dammekant 127a

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte234 m²

Perceeloppervlakte1.260 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.147.535

Verwachte verkoopprijs€ 1.172.982

Verwachte vraagprijs€ 1.122.640

Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDammekant→

PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dammekant besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.980 kWh/jr)Elektriciteit(3.980 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.200 kWh/jr)Teruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (7%)

C (14%)

D (7%)

E (12%)

F (2%)

G (12%)

Wonen in Dammekant

Dammekant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation11,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dammekant 127a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.147.535 duidelijk in het hogere segment van Dammekant. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dammekant 127a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dammekant 127a in Bodegraven.

Wat is Dammekant 127a in Bodegraven waard?

Dammekant 127a in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.147.535 (bandbreedte € 1.009.831 – € 1.285.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dammekant.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dammekant 127a in Bodegraven?

De verwachte vraagprijs van Dammekant 127a in Bodegraven is in juni 2026 € 1.122.640 (bandbreedte € 1.066.508 – € 1.178.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.904.

Hoeveel moet ik overbieden op Dammekant 127a in Bodegraven?

Voor Dammekant 127a adviseren wij een bod van € 1.172.982 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dammekant 127a in Bodegraven?

De geschatte bruto maandlasten van Dammekant 127a in Bodegraven bedragen € 5.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.147.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.612 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 264 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dammekant 127a in Bodegraven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dammekant 127a in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 17.060) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dammekant 127a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dammekant is € 668.000. De geschatte marktwaarde van Dammekant 127a ligt rond € 1.147.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dammekant 127a?

Huishoudens in de buurt van Dammekant 127a besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).