Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zonneweide 12, 2411LJ Bodegraven

Woningwaarde Zonneweide 12

2411LJ Bodegraven

259 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.117.985
+1,7%
[ € 983.827 – € 1.252.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.094.240[ € 1.039.528 – € 1.148.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.142.245[ € 1.084.228 – € 1.198.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonneweide 12 in Bodegraven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.117.985 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.215Sinds juli +0,2%
+€ 19.14512 maanden +1,7%
€ -19.66712 mnd vs. NL -1,8%
Zonneweide 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.117.985 voor Zonneweide 12 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonneweide 12 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.142.245. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.117.985.

Verwachte verkoopprijs Zonneweide 12
€ 1.142.245[ € 1.084.228 – € 1.198.357 ]
Verkoper houdt over€ 1.128.430−€ 13.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.167.240+€ 24.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.142.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.128.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonneweide 12 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.094.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Zonneweide 12
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 1.094.240[ € 1.039.528 – € 1.148.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.436 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 625.048[ € 300.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonneweide 12 adviseren wij in een bod van € 1.142.245, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.094.240 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.117.985+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.142.245+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.199.357+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonneweide 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.094.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonneweide 12 in Bodegraven bedragen € 5.707 per maand bij een woningwaarde van € 1.117.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.318.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.467
OZB€ 105
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 5.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.968.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonneweide 12

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte599 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.117.985
Verwachte verkoopprijs€ 1.142.245
Verwachte vraagprijs€ 1.094.240
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtBeijenveld→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijenveld besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (46%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Beijenveld

Beijenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerhuis 2, 2411LH Bodegraven
Zomerhuis 2
1995 · 255 m²
€ 1.147.230
Straatbeeld van Denemarkenweg 11, 2411RK Bodegraven
Denemarkenweg 11
1997 · 213 m²
€ 328.394
Straatbeeld van Dammekant 127a, 2411CC Bodegraven
Dammekant 127a
1992 · 234 m²
€ 1.158.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonneweide 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.117.985 duidelijk in het hogere segment van Beijenveld. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zonneweide 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonneweide 12 in Bodegraven.

Wat is Zonneweide 12 in Bodegraven waard?
Zonneweide 12 in Bodegraven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.117.985 (bandbreedte € 983.827 – € 1.252.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonneweide 12 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Zonneweide 12 in Bodegraven is in augustus 2026 € 1.094.240 (bandbreedte € 1.039.528 – € 1.148.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonneweide 12 in Bodegraven?
Voor Zonneweide 12 adviseren wij een bod van € 1.142.245 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonneweide 12 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Zonneweide 12 in Bodegraven bedragen € 5.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.117.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.467 uit hypotheeklasten, circa € 178 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonneweide 12 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonneweide 12 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 19.145) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonneweide 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijenveld is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Zonneweide 12 ligt rond € 1.117.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonneweide 12?
Huishoudens in de buurt van Zonneweide 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).