Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 50

2411EA Bodegraven

294 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 1.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.406
+2,4%
[ € 401.637 – € 511.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.592[ € 421.412 – € 465.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.590[ € 445.854 – € 492.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 50 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.406 (€ 1.552 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 904Sinds september +0,2%
+€ 10.73612 maanden +2,4%
€ -6.53012 mnd vs. NL -1,5%
Wilhelminastraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.406 voor Wilhelminastraat 50 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 50 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.590. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 456.406.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 50
€ 469.590[ € 445.854 – € 492.787 ]
Verkoper houdt over€ 463.175−€ 6.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.132+€ 11.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 50 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.509 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 50
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 443.592[ € 421.412 – € 465.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.509[ € 1.433 – € 1.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 626.286[ € 375.000 – € 930.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 50 adviseren wij in een bod van € 469.590, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 443.592 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.406+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.590+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.070+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 443.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 50 in Bodegraven bedragen € 2.418 per maand bij een woningwaarde van € 456.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.232
OZB€ 43
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte294 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.406
Verwachte verkoopprijs€ 469.590
Verwachte vraagprijs€ 443.592
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (22%)
D (13%)
E (8%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmakade 100, 2411JE Bodegraven
Emmakade 100
1924 · 195 m²
€ 725.745
Straatbeeld van Wilhelminastraat 67, 2411CX Bodegraven
Wilhelminastraat 67
1925 · 177 m²
€ 842.627
Straatbeeld van Dammekant 71, 2411CB Bodegraven
Dammekant 71
1928 · 154 m²
€ 851.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.406 zit Wilhelminastraat 50 in het middensegment van Centrum-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 50 in Bodegraven.

Wat is Wilhelminastraat 50 in Bodegraven waard?
Wilhelminastraat 50 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.406 (bandbreedte € 401.637 – € 511.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 50 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 50 in Bodegraven is in oktober 2026 € 443.592 (bandbreedte € 421.412 – € 465.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 50 in Bodegraven?
Voor Wilhelminastraat 50 adviseren wij een bod van € 469.590 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 50 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 50 in Bodegraven bedragen € 2.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.232 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 50 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 50 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.736) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 50 ligt rond € 456.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 50?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).