Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijnkade 58, 2411EB Bodegraven

Woningwaarde Rijnkade 58

2411EB Bodegraven

140 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.353
+2,4%
[ € 650.631 – € 828.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.034[ € 722.499 – € 798.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnkade 58 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 739.353 (€ 5.281 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds september +0,2%
+€ 17.39112 maanden +2,4%
€ -10.57912 mnd vs. NL -1,5%
Rijnkade 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.353 voor Rijnkade 58 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnkade 58 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.034. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 739.353.

Verwachte verkoopprijs Rijnkade 58
€ 757.034[ € 722.499 – € 798.551 ]
Verkoper houdt over€ 747.457−€ 9.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.325+€ 17.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijnkade 58 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.179 per m².

Verwachte vraagprijs Rijnkade 58
Onder gem. in buurt Centrum-OostBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.179[ € 4.920 – € 5.438 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oost
€ 627.857[ € 400.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnkade 58 adviseren wij in een bod van € 757.034, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.353+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.034+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.886+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnkade 58 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnkade 58 in Bodegraven bedragen € 3.791 per maand bij een woningwaarde van € 739.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.616
OZB€ 69
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.301.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnkade 58

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.353
Verwachte verkoopprijs€ 757.034
Verwachte vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Oost→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (16%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Centrum-Oost

Centrum-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsdraf 24, 2412AZ Bodegraven
Hondsdraf 24
2022 · 136 m²
€ 571.327
Straatbeeld van Baas en Domburgstraat 99, 2411MW Bodegraven
Baas en Domburgstraat 99
2020 · 118 m²
€ 581.720
Straatbeeld van Klaproos 31, 2412AH Bodegraven
Klaproos 31
2017 · 162 m²
€ 715.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijnkade 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.353 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Oost. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijnkade 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnkade 58 in Bodegraven.

Wat is Rijnkade 58 in Bodegraven waard?
Rijnkade 58 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.353 (bandbreedte € 650.631 – € 828.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijnkade 58 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Rijnkade 58 in Bodegraven is in oktober 2026 € 725.000 (bandbreedte € 688.750 – € 761.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnkade 58 in Bodegraven?
Voor Rijnkade 58 adviseren wij een bod van € 757.034 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnkade 58 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnkade 58 in Bodegraven bedragen € 3.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.616 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnkade 58 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnkade 58 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 17.391) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnkade 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oost is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Rijnkade 58 ligt rond € 739.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnkade 58?
Huishoudens in de buurt van Rijnkade 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).