Woningwaarde Hondsdraf 24, Bodegraven (2412AZ)

Wat is mijn huis waard?

Hondsdraf 24 in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 565.715 (€ 4.160 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.121Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 8.41012 maanden +1,5%+1,5%

€ -15.22312 mnd vs. NL -2,7%-2,7%

Hondsdraf 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.715 voor Hondsdraf 24 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hondsdraf 24 in Bodegraven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 582.064. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.715.

Verwachte verkoopprijs Hondsdraf 24

€ 582.064[ € 552.629 – € 610.800 ]

Verkoper houdt over€ 574.411−€ 7.653 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 595.855+€ 13.791 kosten koper

Verkoopprijs€ 582.064

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.403

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 574.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hondsdraf 24 in Bodegraven heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 549.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.043 per m².

Verwachte vraagprijs Hondsdraf 24

Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.

€ 549.825[ € 522.334 – € 577.316 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.043[ € 3.841 – € 4.245 ]

Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid

€ 553.278[ € 299.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hondsdraf 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 582.064, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 549.825 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.715+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 582.064+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 611.167+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hondsdraf 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 549.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hondsdraf 24 in Bodegraven bedragen € 2.859 per maand bij een woningwaarde van € 565.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 283.000€ 849.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.859/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766

OZB€ 26

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 2.859

Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hondsdraf 24

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte136 m²

Perceeloppervlakte138 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.715

Verwachte verkoopprijs€ 582.064

Verwachte vraagprijs€ 549.825

Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtWeideveld→

PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weideveld besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas (190 m³/jr)Aardgas(190 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.320 kWh/jr)Elektriciteit(3.320 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (100%)

Wonen in Weideveld

Weideveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

62,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation10,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Akkermunt 112

2011 · 76 m²

€ 345.341

Baas en Domburgstraat 99

Baas en Domburgstraat 99

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hondsdraf 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 565.715 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weideveld willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hondsdraf 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hondsdraf 24 in Bodegraven.

Wat is Hondsdraf 24 in Bodegraven waard?

Hondsdraf 24 in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.715 (bandbreedte € 497.829 – € 633.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weideveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hondsdraf 24 in Bodegraven?

De verwachte vraagprijs van Hondsdraf 24 in Bodegraven is in juni 2026 € 549.825 (bandbreedte € 522.334 – € 577.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.160.

Hoeveel moet ik overbieden op Hondsdraf 24 in Bodegraven?

Voor Hondsdraf 24 adviseren wij een bod van € 582.064 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hondsdraf 24 in Bodegraven?

De geschatte bruto maandlasten van Hondsdraf 24 in Bodegraven bedragen € 2.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hondsdraf 24 in Bodegraven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hondsdraf 24 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.410) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hondsdraf 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weideveld is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Hondsdraf 24 ligt rond € 565.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hondsdraf 24?

Huishoudens in de buurt van Hondsdraf 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Hondsdraf 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde