Huiswaardemeter

Woningwaarde Meije 172

2411PN Bodegraven

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 6.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 895.356
+2,4%
[ € 787.913 – € 1.002.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 876.158[ € 832.350 – € 919.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 916.340[ € 868.141 – € 959.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Meije 172 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 895.356 (€ 6.995 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.774Sinds september +0,2%
+€ 21.06112 maanden +2,4%
€ -12.81012 mnd vs. NL -1,5%
Meije 172
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.356 voor Meije 172 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meije 172 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 916.340. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 895.356.

Verwachte verkoopprijs Meije 172
€ 916.340[ € 868.141 – € 959.525 ]
Verkoper houdt over€ 905.010−€ 11.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 936.817+€ 20.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 916.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 905.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meije 172 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 876.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.845 per m².

Verwachte vraagprijs Meije 172
Onder gem. in Bodegraven-NoordBoven gem.
€ 876.158[ € 832.350 – € 919.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.845[ € 6.503 – € 7.187 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Noord
€ 697.429[ € 400.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meije 172 adviseren wij in een bod van € 916.340, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 876.158 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.356+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 916.340+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 962.157+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meije 172 zal in bij een vraagprijs van € 876.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meije 172 in Bodegraven bedragen € 4.566 per maand bij een woningwaarde van € 895.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.095.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.378
OZB€ 84
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.576.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meije 172

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.356
Verwachte verkoopprijs€ 916.340
Verwachte vraagprijs€ 876.158
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtMeije→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meije besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (26%)
D (6%)
E (9%)
F (10%)
G (13%)

Wonen in Meije

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meije op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf4,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meije 115, 2411PM Bodegraven
Meije 115
1982 · 139 m²
€ 279.748
Straatbeeld van Rond de Watertoren 4, 2411SE Bodegraven
Rond de Watertoren 4
1988 · 140 m²
€ 559.644
Straatbeeld van Horstlaan 25, 2411WE Bodegraven
Horstlaan 25
1991 · 177 m²
€ 873.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meije 172 valt met een geschatte woningwaarde van € 895.356 duidelijk in het hogere segment van Meije. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meije 172

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meije 172 in Bodegraven.

Wat is Meije 172 in Bodegraven waard?
Meije 172 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.356 (bandbreedte € 787.913 – € 1.002.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meije.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meije 172 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Meije 172 in Bodegraven is in oktober 2026 € 876.158 (bandbreedte € 832.350 – € 919.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Meije 172 in Bodegraven?
Voor Meije 172 adviseren wij een bod van € 916.340 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meije 172 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Meije 172 in Bodegraven bedragen € 4.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.378 uit hypotheeklasten, circa € 157 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meije 172 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meije 172 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 21.061) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meije 172?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meije is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Meije 172 ligt rond € 895.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meije 172?
Huishoudens in de buurt van Meije 172 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meije heeft 20% van de woningen zonnepanelen.