Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Turkenburg 57

2411VN Bodegraven

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.071
+2,4%
[ € 407.502 – € 518.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.709[ € 427.224 – € 472.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.830[ € 452.430 – € 500.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Turkenburg 57 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.071 (€ 3.590 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 918Sinds september +0,2%
+€ 10.89212 maanden +2,4%
€ -6.62612 mnd vs. NL -1,5%
Laan van Turkenburg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.071 voor Laan van Turkenburg 57 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Turkenburg 57 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.830. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 463.071.

Verwachte verkoopprijs Laan van Turkenburg 57
€ 476.830[ € 452.430 – € 500.053 ]
Verkoper houdt over€ 470.335−€ 6.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.517+€ 11.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Turkenburg 57 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.486 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Turkenburg 57
Onder gem. in buurt VijverwijkBoven gem.
€ 449.709[ € 427.224 – € 472.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.486[ € 3.312 – € 3.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijverwijk
€ 596.286[ € 400.000 – € 830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Turkenburg 57 adviseren wij in een bod van € 476.830, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 449.709 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.071+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.830+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.672+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Turkenburg 57 zal in bij een vraagprijs van € 449.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Turkenburg 57 in Bodegraven bedragen € 2.411 per maand bij een woningwaarde van € 463.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.264
OZB€ 43
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Turkenburg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.071
Verwachte verkoopprijs€ 476.830
Verwachte vraagprijs€ 449.709
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtVijverwijk→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijverwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (15%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Vijverwijk

Vijverwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rond de Watertoren 4, 2411SE Bodegraven
Rond de Watertoren 4
1988 · 140 m²
€ 559.644
Straatbeeld van Wetering 10, 2411WV Bodegraven
Wetering 10
1993 · 155 m²
€ 756.123
Straatbeeld van Horstlaan 25, 2411WE Bodegraven
Horstlaan 25
1991 · 177 m²
€ 873.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Turkenburg 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 463.071 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vijverwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laan van Turkenburg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Turkenburg 57 in Bodegraven.

Wat is Laan van Turkenburg 57 in Bodegraven waard?
Laan van Turkenburg 57 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.071 (bandbreedte € 407.502 – € 518.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijverwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Turkenburg 57 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Laan van Turkenburg 57 in Bodegraven is in oktober 2026 € 449.709 (bandbreedte € 427.224 – € 472.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Turkenburg 57 in Bodegraven?
Voor Laan van Turkenburg 57 adviseren wij een bod van € 476.830 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Turkenburg 57 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Turkenburg 57 in Bodegraven bedragen € 2.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.264 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Turkenburg 57 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Turkenburg 57 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Turkenburg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijverwijk is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Turkenburg 57 ligt rond € 463.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Turkenburg 57?
Huishoudens in de buurt van Laan van Turkenburg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijverwijk heeft 46% van de woningen zonnepanelen.