Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrouwenmantel 12

2412AA Bodegraven

207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 992.868
+2,4%
[ € 873.724 – € 1.112.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 971.840[ € 923.248 – € 1.020.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.014.351[ € 962.948 – € 1.064.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwenmantel 12 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 992.868 (€ 4.796 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.968Sinds september +0,2%
+€ 23.35412 maanden +2,4%
€ -14.20612 mnd vs. NL -1,5%
Vrouwenmantel 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 992.868 voor Vrouwenmantel 12 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwenmantel 12 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.014.351. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 992.868.

Verwachte verkoopprijs Vrouwenmantel 12
€ 1.014.351[ € 962.948 – € 1.064.311 ]
Verkoper houdt over€ 1.001.943−€ 12.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.036.788+€ 22.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.014.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.001.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrouwenmantel 12 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 971.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.695 per m².

Verwachte vraagprijs Vrouwenmantel 12
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 971.840[ € 923.248 – € 1.020.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.695[ € 4.460 – € 4.930 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 598.838[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwenmantel 12 adviseren wij in een bod van € 1.014.351, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 971.840 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 992.868+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.014.351+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.065.069+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwenmantel 12 zal in bij een vraagprijs van € 971.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwenmantel 12 in Bodegraven bedragen € 5.070 per maand bij een woningwaarde van € 992.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.193.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.855
OZB€ 93
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 5.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.747.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwenmantel 12

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 992.868
Verwachte verkoopprijs€ 1.014.351
Verwachte vraagprijs€ 971.840
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtWeideveld→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weideveld besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Weideveld

Weideveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

62,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoon 27, 2412AW Bodegraven
Zilverschoon 27
2018 · 184 m²
€ 912.048
Straatbeeld van Klaproos 31, 2412AH Bodegraven
Klaproos 31
2017 · 162 m²
€ 715.902
Straatbeeld van Hondsdraf 24, 2412AZ Bodegraven
Hondsdraf 24
2022 · 136 m²
€ 571.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrouwenmantel 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 992.868 duidelijk in het hogere segment van Weideveld. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vrouwenmantel 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwenmantel 12 in Bodegraven.

Wat is Vrouwenmantel 12 in Bodegraven waard?
Vrouwenmantel 12 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 992.868 (bandbreedte € 873.724 – € 1.112.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weideveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrouwenmantel 12 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Vrouwenmantel 12 in Bodegraven is in oktober 2026 € 971.840 (bandbreedte € 923.248 – € 1.020.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwenmantel 12 in Bodegraven?
Voor Vrouwenmantel 12 adviseren wij een bod van € 1.014.351 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwenmantel 12 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwenmantel 12 in Bodegraven bedragen € 5.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 992.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.855 uit hypotheeklasten, circa € 166 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwenmantel 12 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwenmantel 12 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 23.354) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwenmantel 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weideveld is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwenmantel 12 ligt rond € 992.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwenmantel 12?
Huishoudens in de buurt van Vrouwenmantel 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).