Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkermunt 112, 2412AB Bodegraven

Woningwaarde Akkermunt 112

2412AB Bodegraven

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.341
+1,5%
[ € 303.900 – € 386.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.531[ € 317.804 – € 351.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.500[ € 338.461 – € 374.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkermunt 112 in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 345.341 (€ 4.544 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 684Sinds mei +0,2%
+€ 5.13412 maanden +1,5%
€ -9.29312 mnd vs. NL -2,7%
Akkermunt 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.341 voor Akkermunt 112 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkermunt 112 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.500. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.341.

Verwachte verkoopprijs Akkermunt 112
€ 356.500[ € 338.461 – € 374.090 ]
Verkoper houdt over€ 351.329−€ 5.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.780+€ 9.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkermunt 112 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.402 per m².

Verwachte vraagprijs Akkermunt 112
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 334.531[ € 317.804 – € 351.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.402[ € 4.182 – € 4.622 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 553.278[ € 299.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkermunt 112 adviseren wij in een bod van € 356.500, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 334.531 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.341+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.500+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.325+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkermunt 112 zal in bij een vraagprijs van € 334.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkermunt 112 in Bodegraven bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 345.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkermunt 112

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte46 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.341
Verwachte verkoopprijs€ 356.500
Verwachte vraagprijs€ 334.531
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtWeideveld→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weideveld besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Weideveld

Weideveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

62,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsdraf 24, 2412AZ Bodegraven
Hondsdraf 24
2022 · 136 m²
€ 565.715
Straatbeeld van Rijnkade 29, 2411EB Bodegraven
Rijnkade 29
2009 · 150 m²
€ 525.813
Straatbeeld van Baas en Domburgstraat 99, 2411MW Bodegraven
Baas en Domburgstraat 99
2020 · 118 m²
€ 576.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.341 is Akkermunt 112 een van de meer betaalbare woningen in Weideveld. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Akkermunt 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkermunt 112 in Bodegraven.

Wat is Akkermunt 112 in Bodegraven waard?
Akkermunt 112 in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.341 (bandbreedte € 303.900 – € 386.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weideveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkermunt 112 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Akkermunt 112 in Bodegraven is in juni 2026 € 334.531 (bandbreedte € 317.804 – € 351.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkermunt 112 in Bodegraven?
Voor Akkermunt 112 adviseren wij een bod van € 356.500 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkermunt 112 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Akkermunt 112 in Bodegraven bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkermunt 112 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkermunt 112 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.134) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkermunt 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weideveld is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Akkermunt 112 ligt rond € 345.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkermunt 112?
Huishoudens in de buurt van Akkermunt 112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).