Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkermunt 112, 2412AB Bodegraven

Woningwaarde Akkermunt 112

2412AB Bodegraven

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.767
+1,7%
[ € 306.915 – € 390.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.850[ € 320.958 – € 354.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.037[ € 341.820 – € 377.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkermunt 112 in Bodegraven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 348.767 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 691Sinds juli +0,2%
+€ 5.97312 maanden +1,7%
€ -6.13512 mnd vs. NL -1,8%
Akkermunt 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.767 voor Akkermunt 112 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkermunt 112 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.037. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.767.

Verwachte verkoopprijs Akkermunt 112
€ 360.037[ € 341.820 – € 377.801 ]
Verkoper houdt over€ 354.827−€ 5.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.388+€ 9.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkermunt 112 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.445 per m².

Verwachte vraagprijs Akkermunt 112
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 337.850[ € 320.958 – € 354.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.445[ € 4.223 – € 4.668 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 625.048[ € 300.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkermunt 112 adviseren wij in een bod van € 360.037, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.850 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.767+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.037+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.039+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkermunt 112 zal in bij een vraagprijs van € 337.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkermunt 112 in Bodegraven bedragen € 1.830 per maand bij een woningwaarde van € 348.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 33
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkermunt 112

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte46 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.767
Verwachte verkoopprijs€ 360.037
Verwachte vraagprijs€ 337.850
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtWeideveld→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weideveld besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Weideveld

Weideveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

62,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsdraf 24, 2412AZ Bodegraven
Hondsdraf 24
2022 · 136 m²
€ 571.327
Straatbeeld van Overtocht 28f, 2411BV Bodegraven
Overtocht 28f
2007 · 91 m²
€ 563.216
Straatbeeld van Rijnhof 53, 2411ET Bodegraven
Rijnhof 53
2005 · 98 m²
€ 564.473
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.767 is Akkermunt 112 een van de meer betaalbare woningen in Weideveld. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Akkermunt 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkermunt 112 in Bodegraven.

Wat is Akkermunt 112 in Bodegraven waard?
Akkermunt 112 in Bodegraven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.767 (bandbreedte € 306.915 – € 390.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weideveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkermunt 112 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Akkermunt 112 in Bodegraven is in augustus 2026 € 337.850 (bandbreedte € 320.958 – € 354.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkermunt 112 in Bodegraven?
Voor Akkermunt 112 adviseren wij een bod van € 360.037 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkermunt 112 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Akkermunt 112 in Bodegraven bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkermunt 112 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkermunt 112 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.973) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkermunt 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weideveld is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Akkermunt 112 ligt rond € 348.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkermunt 112?
Huishoudens in de buurt van Akkermunt 112 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).