Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkermunt 154

2412AB Bodegraven

Te koop
160 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.251
+1,5%
[ € 606.541 – € 771.961 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.405[ € 672.030 – € 742.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkermunt 154 in Bodegraven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 689.251 (€ 4.308 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.366Sinds mei +0,2%
+€ 10.24612 maanden +1,5%
€ -18.54812 mnd vs. NL -2,7%
Akkermunt 154
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.251 voor Akkermunt 154 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkermunt 154 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.405. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 689.251.

Verwachte verkoopprijs Akkermunt 154
€ 705.405[ € 672.030 – € 742.770 ]
Verkoper houdt over€ 696.396−€ 9.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.663+€ 16.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.396

Wat is de vraagprijs?

Akkermunt 154 in Bodegraven staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.219 per m².

Vraagprijs Akkermunt 154
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.219[ € 4.008 – € 4.430 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 554.086[ € 299.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkermunt 154 adviseren wij in een bod van € 705.405, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.251+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.405+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.675+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkermunt 154 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkermunt 154 in Bodegraven bedragen € 3.465 per maand bij een woningwaarde van € 689.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 345.000€ 1.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.371
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkermunt 154

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.251
Verwachte verkoopprijs€ 705.405
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtWeideveld→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weideveld besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Weideveld

Weideveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

62,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsdraf 24, 2412AZ Bodegraven
Hondsdraf 24
2022 · 136 m²
€ 565.715
Straatbeeld van Rijnkade 29, 2411EB Bodegraven
Rijnkade 29
2009 · 150 m²
€ 525.813
Straatbeeld van Baas en Domburgstraat 99, 2411MW Bodegraven
Baas en Domburgstraat 99
2020 · 118 m²
€ 576.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 689.251 ligt Akkermunt 154 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weideveld. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Akkermunt 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkermunt 154 in Bodegraven.

Wat is Akkermunt 154 in Bodegraven waard?
Akkermunt 154 in Bodegraven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.251 (bandbreedte € 606.541 – € 771.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weideveld.
Wat is de vraagprijs van Akkermunt 154 in Bodegraven?
Akkermunt 154 in Bodegraven staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkermunt 154 in Bodegraven?
Voor Akkermunt 154 adviseren wij een bod van € 705.405 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkermunt 154 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Akkermunt 154 in Bodegraven bedragen € 3.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.371 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkermunt 154 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkermunt 154 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 10.246) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkermunt 154?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weideveld is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Akkermunt 154 ligt rond € 689.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkermunt 154?
Huishoudens in de buurt van Akkermunt 154 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).