Huiswaardemeter

Woningwaarde Vogelwikke 35

2412AK Bodegraven

256 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.224.247
+2,4%
[ € 1.077.337 – € 1.371.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.198.245[ € 1.138.333 – € 1.258.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.250.813[ € 1.187.281 – € 1.312.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Vogelwikke 35 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.224.247 (€ 4.782 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.426Sinds september +0,2%
+€ 28.79712 maanden +2,4%
€ -17.51612 mnd vs. NL -1,5%
Vogelwikke 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.224.247 voor Vogelwikke 35 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vogelwikke 35 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.250.813. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.224.247.

Verwachte verkoopprijs Vogelwikke 35
€ 1.250.813[ € 1.187.281 – € 1.312.258 ]
Verkoper houdt over€ 1.235.804−€ 15.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.277.979+€ 27.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.250.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.235.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vogelwikke 35 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.198.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.681 per m².

Verwachte vraagprijs Vogelwikke 35
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 1.198.245[ € 1.138.333 – € 1.258.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.681[ € 4.447 – € 4.915 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 602.013[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vogelwikke 35 adviseren wij in een bod van € 1.250.813, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.198.245 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.224.247+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.250.813+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.313.354+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vogelwikke 35 zal in bij een vraagprijs van € 1.198.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vogelwikke 35 in Bodegraven bedragen € 6.236 per maand bij een woningwaarde van € 1.224.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.987
OZB€ 115
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 6.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.155.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vogelwikke 35

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.224.247
Verwachte verkoopprijs€ 1.250.813
Verwachte vraagprijs€ 1.198.245
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtWeideveld→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weideveld besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Weideveld

Weideveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

62,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverschoon 27, 2412AW Bodegraven
Zilverschoon 27
2018 · 184 m²
€ 912.048
Straatbeeld van Klaproos 31, 2412AH Bodegraven
Klaproos 31
2017 · 162 m²
€ 715.902
Straatbeeld van Hondsdraf 24, 2412AZ Bodegraven
Hondsdraf 24
2022 · 136 m²
€ 571.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vogelwikke 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.224.247 duidelijk in het hogere segment van Weideveld. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vogelwikke 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vogelwikke 35 in Bodegraven.

Wat is Vogelwikke 35 in Bodegraven waard?
Vogelwikke 35 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.224.247 (bandbreedte € 1.077.337 – € 1.371.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weideveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vogelwikke 35 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Vogelwikke 35 in Bodegraven is in oktober 2026 € 1.198.245 (bandbreedte € 1.138.333 – € 1.258.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Vogelwikke 35 in Bodegraven?
Voor Vogelwikke 35 adviseren wij een bod van € 1.250.813 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vogelwikke 35 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Vogelwikke 35 in Bodegraven bedragen € 6.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.224.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.987 uit hypotheeklasten, circa € 188 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vogelwikke 35 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vogelwikke 35 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 28.797) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vogelwikke 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weideveld is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Vogelwikke 35 ligt rond € 1.224.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vogelwikke 35?
Huishoudens in de buurt van Vogelwikke 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).