Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleutelbloem 23

2412AL Bodegraven

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.973
+2,4%
[ € 700.456 – € 891.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 777.365[ € 738.497 – € 816.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.027[ € 773.945 – € 855.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleutelbloem 23 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.973 (€ 4.738 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.577Sinds september +0,2%
+€ 18.72312 maanden +2,4%
€ -11.38912 mnd vs. NL -1,5%
Sleutelbloem 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.973 voor Sleutelbloem 23 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleutelbloem 23 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.027. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 795.973.

Verwachte verkoopprijs Sleutelbloem 23
€ 815.027[ € 773.945 – € 855.412 ]
Verkoper houdt over€ 804.812−€ 10.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 833.478+€ 18.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleutelbloem 23 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 777.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.627 per m².

Verwachte vraagprijs Sleutelbloem 23
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 777.365[ € 738.497 – € 816.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.627[ € 4.396 – € 4.859 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 598.838[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleutelbloem 23 adviseren wij in een bod van € 815.027, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 777.365 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.973+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.027+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 855.778+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleutelbloem 23 zal in bij een vraagprijs van € 777.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleutelbloem 23 in Bodegraven bedragen € 4.079 per maand bij een woningwaarde van € 795.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.892
OZB€ 74
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.401.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleutelbloem 23

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.973
Verwachte verkoopprijs€ 815.027
Verwachte vraagprijs€ 777.365
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtWeideveld→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weideveld besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Weideveld

Weideveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

62,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproos 31, 2412AH Bodegraven
Klaproos 31
2017 · 162 m²
€ 715.902
Straatbeeld van Zilverschoon 27, 2412AW Bodegraven
Zilverschoon 27
2018 · 184 m²
€ 912.048
Straatbeeld van Hondsdraf 24, 2412AZ Bodegraven
Hondsdraf 24
2022 · 136 m²
€ 571.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sleutelbloem 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.973 duidelijk in het hogere segment van Weideveld. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sleutelbloem 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleutelbloem 23 in Bodegraven.

Wat is Sleutelbloem 23 in Bodegraven waard?
Sleutelbloem 23 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.973 (bandbreedte € 700.456 – € 891.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weideveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleutelbloem 23 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Sleutelbloem 23 in Bodegraven is in oktober 2026 € 777.365 (bandbreedte € 738.497 – € 816.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleutelbloem 23 in Bodegraven?
Voor Sleutelbloem 23 adviseren wij een bod van € 815.027 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleutelbloem 23 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Sleutelbloem 23 in Bodegraven bedragen € 4.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.892 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleutelbloem 23 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleutelbloem 23 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 18.723) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleutelbloem 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weideveld is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Sleutelbloem 23 ligt rond € 795.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleutelbloem 23?
Huishoudens in de buurt van Sleutelbloem 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).