Huiswaardemeter

Woningwaarde Akelei 6

2412BB Bodegraven

121 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.804
+2,4%
[ € 515.508 – € 656.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.921[ € 540.475 – € 597.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.188[ € 572.363 – € 632.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Akelei 6 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.804 (€ 4.841 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.161Sinds september +0,2%
+€ 13.77912 maanden +2,4%
€ -8.38212 mnd vs. NL -1,5%
Akelei 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.804 voor Akelei 6 in Bodegraven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akelei 6 in Bodegraven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.188. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.804.

Verwachte verkoopprijs Akelei 6
€ 603.188[ € 572.363 – € 632.612 ]
Verkoper houdt over€ 595.303−€ 7.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.402+€ 14.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akelei 6 in Bodegraven heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Verwachte vraagprijs Akelei 6
Onder gem. in Bodegraven-ZuidBoven gem.
€ 568.921[ € 540.475 – € 597.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.467 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Zuid
€ 598.838[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akelei 6 adviseren wij in een bod van € 603.188, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 568.921 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.804+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.188+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.347+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akelei 6 zal in bij een vraagprijs van € 568.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akelei 6 in Bodegraven bedragen € 3.022 per maand bij een woningwaarde van € 585.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.865
OZB€ 55
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akelei 6

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.804
Verwachte verkoopprijs€ 603.188
Verwachte vraagprijs€ 568.921
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtWeideveld→
PlaatsBodegraven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weideveld besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Weideveld

Weideveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

62,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsdraf 24, 2412AZ Bodegraven
Hondsdraf 24
2022 · 136 m²
€ 571.327
Straatbeeld van Klaproos 31, 2412AH Bodegraven
Klaproos 31
2017 · 162 m²
€ 715.902
Straatbeeld van Akkermunt 112, 2412AB Bodegraven
Akkermunt 112
2011 · 76 m²
€ 348.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akelei 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 585.804 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weideveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Akelei 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akelei 6 in Bodegraven.

Wat is Akelei 6 in Bodegraven waard?
Akelei 6 in Bodegraven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.804 (bandbreedte € 515.508 – € 656.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weideveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akelei 6 in Bodegraven?
De verwachte vraagprijs van Akelei 6 in Bodegraven is in oktober 2026 € 568.921 (bandbreedte € 540.475 – € 597.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Akelei 6 in Bodegraven?
Voor Akelei 6 adviseren wij een bod van € 603.188 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akelei 6 in Bodegraven?
De geschatte bruto maandlasten van Akelei 6 in Bodegraven bedragen € 3.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.865 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akelei 6 in Bodegraven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akelei 6 in Bodegraven is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.779) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akelei 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weideveld is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Akelei 6 ligt rond € 585.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akelei 6?
Huishoudens in de buurt van Akelei 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).