Huiswaardemeter

Woningwaarde Jouke Jochemswei 5

9212PD Boornbergum

183 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.235
+6,1%
[ € 380.367 – € 484.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.238[ € 403.026 – € 445.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.383[ € 418.341 – € 462.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Jouke Jochemswei 5 in Boornbergum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.235 (€ 2.362 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.134Sinds september +0,5%
+€ 24.92812 maanden +6,1%
+€ 9.14812 mnd vs. NL +2,2%
Jouke Jochemswei 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.235 voor Jouke Jochemswei 5 in Boornbergum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jouke Jochemswei 5 in Boornbergum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.383. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 432.235.

Verwachte verkoopprijs Jouke Jochemswei 5
€ 440.383[ € 418.341 – € 462.377 ]
Verkoper houdt over€ 434.289−€ 6.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.341+€ 10.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jouke Jochemswei 5 in Boornbergum heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.318 per m².

Verwachte vraagprijs Jouke Jochemswei 5
Onder gem. in Buitengebied WestBoven gem.
€ 424.238[ € 403.026 – € 445.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.318[ € 2.202 – € 2.434 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied West
€ 932.273[ € 595.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jouke Jochemswei 5 adviseren wij in een bod van € 440.383, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 424.238 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.235+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.383+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.402+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jouke Jochemswei 5 zal in bij een vraagprijs van € 424.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jouke Jochemswei 5 in Boornbergum bedragen € 2.245 per maand bij een woningwaarde van € 432.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jouke Jochemswei 5

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte702 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.235
Verwachte verkoopprijs€ 440.383
Verwachte vraagprijs€ 424.238
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtBoornbergum
PlaatsBoornbergum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boornbergum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (8%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Boornbergum

Boornbergum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,5 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drachtster Heawei 19, 9213VE De Wilgen
Drachtster Heawei 19
1961 · 141 m²
€ 630.297
Straatbeeld van Kleasterkampen 12, 9214VP Smalle Ee
Kleasterkampen 12
1949 · 178 m²
€ 624.689
Straatbeeld van Sânbuorren 8, 9211RE Kortehemmen
Sânbuorren 8
1948 · 96 m²
€ 370.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jouke Jochemswei 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.235 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boornbergum willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jouke Jochemswei 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jouke Jochemswei 5 in Boornbergum.

Wat is Jouke Jochemswei 5 in Boornbergum waard?
Jouke Jochemswei 5 in Boornbergum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.235 (bandbreedte € 380.367 – € 484.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boornbergum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jouke Jochemswei 5 in Boornbergum?
De verwachte vraagprijs van Jouke Jochemswei 5 in Boornbergum is in oktober 2026 € 424.238 (bandbreedte € 403.026 – € 445.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Jouke Jochemswei 5 in Boornbergum?
Voor Jouke Jochemswei 5 adviseren wij een bod van € 440.383 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jouke Jochemswei 5 in Boornbergum?
De geschatte bruto maandlasten van Jouke Jochemswei 5 in Boornbergum bedragen € 2.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jouke Jochemswei 5 in Boornbergum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jouke Jochemswei 5 in Boornbergum is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jouke Jochemswei 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boornbergum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Jouke Jochemswei 5 ligt rond € 432.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jouke Jochemswei 5?
Huishoudens in de buurt van Jouke Jochemswei 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).