Huiswaardemeter

Woningwaarde Krite 16

9212VB Boornbergum

165 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.071
+6,1%
[ € 517.502 – € 658.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.611[ € 547.780 – € 605.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.759[ € 569.691 – € 629.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Krite 16 in Boornbergum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.071 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.904Sinds september +0,5%
+€ 33.91512 maanden +6,1%
+€ 12.44612 mnd vs. NL +2,2%
Krite 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.071 voor Krite 16 in Boornbergum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krite 16 in Boornbergum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.759. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 588.071.

Verwachte verkoopprijs Krite 16
€ 599.759[ € 569.691 – € 629.660 ]
Verkoper houdt over€ 591.912−€ 7.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.904+€ 14.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krite 16 in Boornbergum heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.495 per m².

Verwachte vraagprijs Krite 16
Onder gem. in Buitengebied WestBoven gem.
€ 576.611[ € 547.780 – € 605.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.495[ € 3.320 – € 3.669 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied West
€ 932.273[ € 595.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krite 16 adviseren wij in een bod van € 599.759, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 576.611 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.071+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.759+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.747+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krite 16 zal in bij een vraagprijs van € 576.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krite 16 in Boornbergum bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 588.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.876
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krite 16

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.071
Verwachte verkoopprijs€ 599.759
Verwachte vraagprijs€ 576.611
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtBoornbergum
PlaatsBoornbergum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boornbergum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (8%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Boornbergum

Boornbergum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,5 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaeldyk 22, 9215VT De Veenhoop
Kanaeldyk 22
1935 · 131 m²
€ 534.063
Straatbeeld van Het Zuid 37, 9203TB Drachten
Het Zuid 37
1925 · 180 m²
€ 481.885
Straatbeeld van Kleasterkampen 12, 9214VP Smalle Ee
Kleasterkampen 12
1949 · 178 m²
€ 624.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krite 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.071 duidelijk in het hogere segment van Boornbergum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Krite 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krite 16 in Boornbergum.

Wat is Krite 16 in Boornbergum waard?
Krite 16 in Boornbergum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.071 (bandbreedte € 517.502 – € 658.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boornbergum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krite 16 in Boornbergum?
De verwachte vraagprijs van Krite 16 in Boornbergum is in oktober 2026 € 576.611 (bandbreedte € 547.780 – € 605.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Krite 16 in Boornbergum?
Voor Krite 16 adviseren wij een bod van € 599.759 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krite 16 in Boornbergum?
De geschatte bruto maandlasten van Krite 16 in Boornbergum bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.876 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krite 16 in Boornbergum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krite 16 in Boornbergum is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krite 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boornbergum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Krite 16 ligt rond € 588.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krite 16?
Huishoudens in de buurt van Krite 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).