Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizer Ottostraat 51

7271VM Borculo

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.621
+7,2%
[ € 334.066 – € 425.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.524[ € 351.048 – € 388.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.994[ € 370.356 – € 409.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Ottostraat 51 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.621 (€ 2.712 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.196Sinds september +0,6%
+€ 25.53412 maanden +7,2%
+€ 11.81612 mnd vs. NL +3,3%
Keizer Ottostraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.621 voor Keizer Ottostraat 51 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Ottostraat 51 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.994. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.621.

Verwachte verkoopprijs Keizer Ottostraat 51
€ 389.994[ € 370.356 – € 409.340 ]
Verkoper houdt over€ 384.454−€ 5.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.944+€ 9.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizer Ottostraat 51 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.639 per m².

Verwachte vraagprijs Keizer Ottostraat 51
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 369.524[ € 351.048 – € 388.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.639[ € 2.507 – € 2.771 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Ottostraat 51 adviseren wij in een bod van € 389.994, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 369.524 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.621+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.994+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.494+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Ottostraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 369.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Ottostraat 51 in Borculo bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 379.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Ottostraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.621
Verwachte verkoopprijs€ 389.994
Verwachte vraagprijs€ 369.524
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtOostenrijkse Buurt→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostenrijkse Buurt besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (17%)
C (22%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Oostenrijkse Buurt

Oostenrijkse Buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nobelstraat 3, 7271VC Borculo
Nobelstraat 3
1975 · 140 m²
€ 296.710
Straatbeeld van Beukenlaan 81, 7271JL Borculo
Beukenlaan 81
1979 · 112 m²
€ 341.420
Straatbeeld van Prunusstraat 48, 7271HR Borculo
Prunusstraat 48
1978 · 127 m²
€ 358.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.621 zit Keizer Ottostraat 51 in het middensegment van Oostenrijkse Buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keizer Ottostraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Ottostraat 51 in Borculo.

Wat is Keizer Ottostraat 51 in Borculo waard?
Keizer Ottostraat 51 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.621 (bandbreedte € 334.066 – € 425.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostenrijkse Buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizer Ottostraat 51 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Keizer Ottostraat 51 in Borculo is in oktober 2026 € 369.524 (bandbreedte € 351.048 – € 388.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Ottostraat 51 in Borculo?
Voor Keizer Ottostraat 51 adviseren wij een bod van € 389.994 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Ottostraat 51 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Ottostraat 51 in Borculo bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Ottostraat 51 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Ottostraat 51 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Ottostraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostenrijkse Buurt is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Ottostraat 51 ligt rond € 379.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Ottostraat 51?
Huishoudens in de buurt van Keizer Ottostraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostenrijkse Buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.