Huiswaardemeter

Woningwaarde Putstraat 30

6121LK Born

262 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 1.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.090
+7,5%
[ € 410.159 – € 522.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.343[ € 434.476 – € 480.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.004[ € 450.986 – € 498.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 30 in Born heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.090 (€ 1.779 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.802Sinds september +0,6%
+€ 32.53712 maanden +7,5%
+€ 15.74112 mnd vs. NL +3,6%
Putstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.090 voor Putstraat 30 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 30 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.004. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 466.090.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 30
€ 475.004[ € 450.986 – € 498.458 ]
Verkoper houdt over€ 468.529−€ 6.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.654+€ 11.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 30 in Born heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.746 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 30
Onder gem. in Holtum-BornBoven gem.
€ 457.343[ € 434.476 – € 480.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.746[ € 1.658 – € 1.833 ]
Gem. vraagprijs in Holtum-Born
€ 488.139[ € 295.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 30 adviseren wij in een bod van € 475.004, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 457.343 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.090+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.004+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.754+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 457.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 30 in Born bedragen € 2.451 per maand bij een woningwaarde van € 466.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.279
OZB€ 58
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.090
Verwachte verkoopprijs€ 475.004
Verwachte vraagprijs€ 457.343
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBorn→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Born besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Born

Born biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 3, 6121HS Born
Koningstraat 3
1954 · 142 m²
€ 172.271
Straatbeeld van Molenstraat 19, 6121XD Born
Molenstraat 19
1938 · 247 m²
€ 585.401
Straatbeeld van Burg. Lebensstraat 3, 6122BV Buchten
Burg. Lebensstraat 3
1971 · 210 m²
€ 440.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 466.090 duidelijk in het hogere segment van Born. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Putstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 30 in Born.

Wat is Putstraat 30 in Born waard?
Putstraat 30 in Born heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.090 (bandbreedte € 410.159 – € 522.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Born.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 30 in Born?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 30 in Born is in oktober 2026 € 457.343 (bandbreedte € 434.476 – € 480.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 30 in Born?
Voor Putstraat 30 adviseren wij een bod van € 475.004 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 30 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 30 in Born bedragen € 2.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.279 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 30 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 30 in Born is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Born is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 30 ligt rond € 466.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Born heeft 25% van de woningen zonnepanelen.