Huiswaardemeter

Woningwaarde Jupiter 28

6121ND Born

Te koop
229 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.095
+7,5%
[ € 437.444 – € 556.746 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.364[ € 482.203 – € 532.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiter 28 in Born heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.095 (€ 2.171 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.989Sinds september +0,6%
+€ 34.70212 maanden +7,5%
+€ 16.78812 mnd vs. NL +3,6%
Jupiter 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.095 voor Jupiter 28 in Born. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiter 28 in Born heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.364. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.095.

Verwachte verkoopprijs Jupiter 28
€ 506.364[ € 482.203 – € 532.961 ]
Verkoper houdt over€ 499.544−€ 6.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.641+€ 12.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.544

Wat is de vraagprijs?

Jupiter 28 in Born staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.135 per m².

Vraagprijs Jupiter 28
Onder gem. in buurt HondsbroekBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.135[ € 2.029 – € 2.242 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hondsbroek
€ 509.214[ € 297.500 – € 669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiter 28 adviseren wij in een bod van € 506.364, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.095+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.364+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.682+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiter 28 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiter 28 in Born bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 497.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiter 28

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.095
Verwachte verkoopprijs€ 506.364
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtHondsbroek→
PlaatsBorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hondsbroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (26%)
C (14%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hondsbroek

Hondsbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 19, 6121XD Born
Molenstraat 19
1938 · 247 m²
€ 585.401
Straatbeeld van Koningstraat 3, 6121HS Born
Koningstraat 3
1954 · 142 m²
€ 172.271
Straatbeeld van Parkweg 32, 6121HV Born
Parkweg 32
1956 · 119 m²
€ 271.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jupiter 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 497.095 duidelijk in het hogere segment van Hondsbroek. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jupiter 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiter 28 in Born.

Wat is Jupiter 28 in Born waard?
Jupiter 28 in Born heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.095 (bandbreedte € 437.444 – € 556.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hondsbroek.
Wat is de vraagprijs van Jupiter 28 in Born?
Jupiter 28 in Born staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiter 28 in Born?
Voor Jupiter 28 adviseren wij een bod van € 506.364 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiter 28 in Born?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiter 28 in Born bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiter 28 in Born zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiter 28 in Born is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jupiter 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hondsbroek is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Jupiter 28 ligt rond € 497.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jupiter 28?
Huishoudens in de buurt van Jupiter 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hondsbroek heeft 32% van de woningen zonnepanelen.