Huiswaardemeter

Woningwaarde Monsterweg 25

4454AA Borssele

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.486
+9,6%
[ € 199.308 – € 253.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.042[ € 210.940 – € 233.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.019[ € 219.378 – € 242.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Monsterweg 25 in Borssele heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.486 (€ 2.220 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.721Sinds september +0,8%
+€ 19.81012 maanden +9,6%
+€ 11.80312 mnd vs. NL +5,7%
Monsterweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.486 voor Monsterweg 25 in Borssele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monsterweg 25 in Borssele heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.019. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 226.486.

Verwachte verkoopprijs Monsterweg 25
€ 231.019[ € 219.378 – € 242.470 ]
Verkoper houdt over€ 227.228−€ 3.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.789+€ 6.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monsterweg 25 in Borssele heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.177 per m².

Verwachte vraagprijs Monsterweg 25
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 222.042[ € 210.940 – € 233.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.177[ € 2.068 – € 2.286 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monsterweg 25 adviseren wij in een bod van € 231.019, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 222.042 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.486+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.019+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.570+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monsterweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 222.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monsterweg 25 in Borssele bedragen € 1.197 per maand bij een woningwaarde van € 226.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.108
OZB€ 18
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monsterweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.486
Verwachte verkoopprijs€ 231.019
Verwachte vraagprijs€ 222.042
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Borssele→
PlaatsBorssele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Borssele besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (27%)
D (16%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kern Borssele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Borssele op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 5,0 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt7,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weststraat 2A, 4454AR Borssele
Weststraat 2A
1910 · 86 m²
€ 217.928
Straatbeeld van Hollepoldersedijk 12, 4454PX Borssele
Hollepoldersedijk 12
1900 · 94 m²
€ 267.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.486 is Monsterweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Kern Borssele. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Monsterweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monsterweg 25 in Borssele.

Wat is Monsterweg 25 in Borssele waard?
Monsterweg 25 in Borssele heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.486 (bandbreedte € 199.308 – € 253.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Borssele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monsterweg 25 in Borssele?
De verwachte vraagprijs van Monsterweg 25 in Borssele is in oktober 2026 € 222.042 (bandbreedte € 210.940 – € 233.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Monsterweg 25 in Borssele?
Voor Monsterweg 25 adviseren wij een bod van € 231.019 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monsterweg 25 in Borssele?
De geschatte bruto maandlasten van Monsterweg 25 in Borssele bedragen € 1.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.108 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Monsterweg 25 in Borssele zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monsterweg 25 in Borssele is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 19.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monsterweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Borssele is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Monsterweg 25 ligt rond € 226.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monsterweg 25?
Huishoudens in de buurt van Monsterweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Borssele heeft 23% van de woningen zonnepanelen.