Huiswaardemeter

Woningwaarde Westsingel 35

4454AJ Borssele

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.646
+9,6%
[ € 270.728 – € 344.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.340[ € 287.223 – € 317.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.045[ € 297.276 – € 328.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Westsingel 35 in Borssele heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.646 (€ 2.797 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.338Sinds september +0,8%
+€ 26.90912 maanden +9,6%
+€ 16.03312 mnd vs. NL +5,7%
Westsingel 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.646 voor Westsingel 35 in Borssele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westsingel 35 in Borssele heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.045. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 307.646.

Verwachte verkoopprijs Westsingel 35
€ 313.045[ € 297.276 – € 328.568 ]
Verkoper houdt over€ 308.352−€ 4.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.456+€ 8.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westsingel 35 in Borssele heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.749 per m².

Verwachte vraagprijs Westsingel 35
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 302.340[ € 287.223 – € 317.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.749[ € 2.611 – € 2.886 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westsingel 35 adviseren wij in een bod van € 313.045, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 302.340 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.646+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.045+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.697+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westsingel 35 zal in bij een vraagprijs van € 302.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westsingel 35 in Borssele bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 307.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.504
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westsingel 35

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.646
Verwachte verkoopprijs€ 313.045
Verwachte vraagprijs€ 302.340
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Borssele→
PlaatsBorssele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Borssele besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (27%)
D (16%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kern Borssele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Borssele op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 5,0 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt7,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borszeestraat 9, 4454BR Borssele
Borszeestraat 9
1965 · 109 m²
€ 288.451
Straatbeeld van Oostkerkestraat 18, 4454BZ Borssele
Oostkerkestraat 18
2017 · 151 m²
€ 409.689
Straatbeeld van Weststraat 2A, 4454AR Borssele
Weststraat 2A
1910 · 86 m²
€ 217.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westsingel 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.646 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Borssele willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westsingel 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westsingel 35 in Borssele.

Wat is Westsingel 35 in Borssele waard?
Westsingel 35 in Borssele heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.646 (bandbreedte € 270.728 – € 344.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Borssele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westsingel 35 in Borssele?
De verwachte vraagprijs van Westsingel 35 in Borssele is in oktober 2026 € 302.340 (bandbreedte € 287.223 – € 317.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Westsingel 35 in Borssele?
Voor Westsingel 35 adviseren wij een bod van € 313.045 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westsingel 35 in Borssele?
De geschatte bruto maandlasten van Westsingel 35 in Borssele bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.504 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Westsingel 35 in Borssele zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westsingel 35 in Borssele is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 26.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westsingel 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Borssele is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Westsingel 35 ligt rond € 307.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westsingel 35?
Huishoudens in de buurt van Westsingel 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Borssele heeft 23% van de woningen zonnepanelen.