Huiswaardemeter

Woningwaarde Catalijneweg 18

4454AN Borssele

184 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.167
+9,6%
[ € 433.107 – € 551.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.482[ € 460.258 – € 508.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.974[ € 474.986 – € 524.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Catalijneweg 18 in Borssele heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.167 (€ 2.675 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.740Sinds september +0,8%
+€ 43.04912 maanden +9,6%
+€ 25.65012 mnd vs. NL +5,7%
Catalijneweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.167 voor Catalijneweg 18 in Borssele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catalijneweg 18 in Borssele heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.974. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 492.167.

Verwachte verkoopprijs Catalijneweg 18
€ 499.974[ € 474.986 – € 524.985 ]
Verkoper houdt over€ 493.224−€ 6.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.123+€ 12.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catalijneweg 18 in Borssele heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.633 per m².

Verwachte vraagprijs Catalijneweg 18
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 484.482[ € 460.258 – € 508.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.633[ € 2.501 – € 2.765 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catalijneweg 18 adviseren wij in een bod van € 499.974, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 484.482 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.167+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.974+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.973+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catalijneweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 484.482 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catalijneweg 18 in Borssele bedragen € 2.538 per maand bij een woningwaarde van € 492.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.407
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catalijneweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte915 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.167
Verwachte verkoopprijs€ 499.974
Verwachte vraagprijs€ 484.482
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Borssele→
PlaatsBorssele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Borssele besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (27%)
D (16%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kern Borssele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Borssele op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 5,0 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt7,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borszeestraat 9, 4454BR Borssele
Borszeestraat 9
1965 · 109 m²
€ 288.451
Straatbeeld van Oostkerkestraat 18, 4454BZ Borssele
Oostkerkestraat 18
2017 · 151 m²
€ 409.689
Straatbeeld van Weststraat 2A, 4454AR Borssele
Weststraat 2A
1910 · 86 m²
€ 217.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Catalijneweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 492.167 duidelijk in het hogere segment van Kern Borssele. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Catalijneweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catalijneweg 18 in Borssele.

Wat is Catalijneweg 18 in Borssele waard?
Catalijneweg 18 in Borssele heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.167 (bandbreedte € 433.107 – € 551.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Borssele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catalijneweg 18 in Borssele?
De verwachte vraagprijs van Catalijneweg 18 in Borssele is in oktober 2026 € 484.482 (bandbreedte € 460.258 – € 508.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Catalijneweg 18 in Borssele?
Voor Catalijneweg 18 adviseren wij een bod van € 499.974 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catalijneweg 18 in Borssele?
De geschatte bruto maandlasten van Catalijneweg 18 in Borssele bedragen € 2.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.407 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Catalijneweg 18 in Borssele zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catalijneweg 18 in Borssele is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 43.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catalijneweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Borssele is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Catalijneweg 18 ligt rond € 492.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catalijneweg 18?
Huishoudens in de buurt van Catalijneweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Borssele heeft 23% van de woningen zonnepanelen.