Woningwaarde Noordstraat 21, Borssele (4454AP)

Wat is mijn huis waard?

Noordstraat 21 in Borssele heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 224.243 (€ 2.607 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.704Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 17.78712 maanden +8,6%+8,6%

+€ 9.03212 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Noordstraat 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.243 voor Noordstraat 21 in Borssele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordstraat 21 in Borssele heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 228.855. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 224.243.

Verwachte verkoopprijs Noordstraat 21

€ 228.855[ € 217.371 – € 240.251 ]

Verkoper houdt over€ 225.088−€ 3.767 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 235.582+€ 6.727 kosten koper

Verkoopprijs€ 228.855

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.517

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 225.088

Wat is de vraagprijs?

Noordstraat 21 in Borssele staat in juni 2026 te koop voor € 219.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.553 per m².

Vraagprijs Noordstraat 21

Onder gem. in BorseleBoven gem.

€ 219.588[ € 208.609 – € 230.567 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.553[ € 2.426 – € 2.681 ]

Gem. vraagprijs in Borsele

€ 457.977[ € 169.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordstraat 21 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 228.855, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 219.588 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.243+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 228.855+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 240.298+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordstraat 21 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 219.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordstraat 21 in Borssele bedragen € 1.162 per maand bij een woningwaarde van € 224.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 112.000€ 336.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.162/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.097

OZB€ 16

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.162

Totaal betaald over 30 jaar€ 394.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1914

Woonoppervlakte86 m²

Perceeloppervlakte285 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.243

Verwachte verkoopprijs€ 228.855

Vraagprijs€ 219.588

Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Borssele→

PlaatsBorssele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Borssele besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (23%)

B (11%)

C (28%)

D (16%)

E (9%)

F (6%)

G (8%)

Wonen in Kern Borssele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Borssele op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 5,0 km.

37,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km

Overstapstation17,6 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km

Supermarkt7,3 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.243 is Noordstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Kern Borssele. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noordstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordstraat 21 in Borssele.

Wat is Noordstraat 21 in Borssele waard?

Noordstraat 21 in Borssele heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.243 (bandbreedte € 197.334 – € 251.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Borssele.

Wat is de vraagprijs van Noordstraat 21 in Borssele?

Noordstraat 21 in Borssele staat in juni 2026 te koop voor € 219.588. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.607.

Hoeveel moet ik overbieden op Noordstraat 21 in Borssele?

Voor Noordstraat 21 adviseren wij een bod van € 228.855 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Noordstraat 21 in Borssele?

De geschatte bruto maandlasten van Noordstraat 21 in Borssele bedragen € 1.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.097 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Noordstraat 21 in Borssele zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Noordstraat 21 in Borssele is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 17.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordstraat 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Borssele is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Noordstraat 21 ligt rond € 224.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Noordstraat 21?

Huishoudens in de buurt van Noordstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Borssele heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Noordstraat 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde