Huiswaardemeter

Woningwaarde Weststraat 15

4454AR Borssele

168 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.851
+9,6%
[ € 366.829 – € 466.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.504[ € 389.979 – € 431.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.297[ € 402.068 – € 444.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Weststraat 15 in Borssele heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.851 (€ 2.481 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.167Sinds september +0,8%
+€ 36.46112 maanden +9,6%
+€ 21.72412 mnd vs. NL +5,7%
Weststraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.851 voor Weststraat 15 in Borssele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weststraat 15 in Borssele heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.297. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.851.

Verwachte verkoopprijs Weststraat 15
€ 423.297[ € 402.068 – € 444.391 ]
Verkoper houdt over€ 417.391−€ 5.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.913+€ 10.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weststraat 15 in Borssele heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.443 per m².

Verwachte vraagprijs Weststraat 15
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 410.504[ € 389.979 – € 431.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.443[ € 2.321 – € 2.566 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weststraat 15 adviseren wij in een bod van € 423.297, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 410.504 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.851+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.297+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.462+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weststraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 410.504 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weststraat 15 in Borssele bedragen € 2.159 per maand bij een woningwaarde van € 416.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weststraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.851
Verwachte verkoopprijs€ 423.297
Verwachte vraagprijs€ 410.504
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Borssele→
PlaatsBorssele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Borssele besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (27%)
D (16%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kern Borssele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Borssele op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 5,0 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt7,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weststraat 2A, 4454AR Borssele
Weststraat 2A
1910 · 86 m²
€ 217.928
Straatbeeld van Hollepoldersedijk 12, 4454PX Borssele
Hollepoldersedijk 12
1900 · 94 m²
€ 267.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weststraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 416.851 duidelijk in het hogere segment van Kern Borssele. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Weststraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weststraat 15 in Borssele.

Wat is Weststraat 15 in Borssele waard?
Weststraat 15 in Borssele heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.851 (bandbreedte € 366.829 – € 466.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Borssele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weststraat 15 in Borssele?
De verwachte vraagprijs van Weststraat 15 in Borssele is in oktober 2026 € 410.504 (bandbreedte € 389.979 – € 431.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Weststraat 15 in Borssele?
Voor Weststraat 15 adviseren wij een bod van € 423.297 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weststraat 15 in Borssele?
De geschatte bruto maandlasten van Weststraat 15 in Borssele bedragen € 2.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Weststraat 15 in Borssele zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weststraat 15 in Borssele is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 36.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weststraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Borssele is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Weststraat 15 ligt rond € 416.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weststraat 15?
Huishoudens in de buurt van Weststraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Borssele heeft 23% van de woningen zonnepanelen.