Huiswaardemeter

Woningwaarde Plein 18A

4454AS Borssele

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.607
+9,6%
[ € 351.654 – € 447.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.387[ € 372.768 – € 412.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.960[ € 386.560 – € 427.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Plein 18A in Borssele heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.607 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.036Sinds september +0,8%
+€ 34.95312 maanden +9,6%
+€ 20.82612 mnd vs. NL +5,7%
Plein 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.607 voor Plein 18A in Borssele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plein 18A in Borssele heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.960. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.607.

Verwachte verkoopprijs Plein 18A
€ 406.960[ € 386.560 – € 427.250 ]
Verkoper houdt over€ 401.233−€ 5.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.249+€ 10.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plein 18A in Borssele heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.950 per m².

Verwachte vraagprijs Plein 18A
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 392.387[ € 372.768 – € 412.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.950[ € 2.803 – € 3.098 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plein 18A adviseren wij in een bod van € 406.960, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 392.387 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.607+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.960+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.308+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plein 18A zal in bij een vraagprijs van € 392.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plein 18A in Borssele bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 399.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.954
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plein 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.607
Verwachte verkoopprijs€ 406.960
Verwachte vraagprijs€ 392.387
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Borssele→
PlaatsBorssele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Borssele besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (27%)
D (16%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kern Borssele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Borssele op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 5,0 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt7,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weststraat 2A, 4454AR Borssele
Weststraat 2A
1910 · 86 m²
€ 217.928
Straatbeeld van Hollepoldersedijk 12, 4454PX Borssele
Hollepoldersedijk 12
1900 · 94 m²
€ 267.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.607 ligt Plein 18A een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Borssele. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plein 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plein 18A in Borssele.

Wat is Plein 18A in Borssele waard?
Plein 18A in Borssele heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.607 (bandbreedte € 351.654 – € 447.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Borssele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plein 18A in Borssele?
De verwachte vraagprijs van Plein 18A in Borssele is in oktober 2026 € 392.387 (bandbreedte € 372.768 – € 412.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Plein 18A in Borssele?
Voor Plein 18A adviseren wij een bod van € 406.960 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plein 18A in Borssele?
De geschatte bruto maandlasten van Plein 18A in Borssele bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.954 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Plein 18A in Borssele zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plein 18A in Borssele is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 34.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plein 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Borssele is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Plein 18A ligt rond € 399.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plein 18A?
Huishoudens in de buurt van Plein 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Borssele heeft 23% van de woningen zonnepanelen.