Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenpad 17

4454BC Borssele

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 3.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.674
+9,6%
[ € 282.193 – € 359.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.005[ € 299.255 – € 330.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.446[ € 310.028 – € 342.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenpad 17 in Borssele heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.674 (€ 3.306 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.437Sinds september +0,8%
+€ 28.04912 maanden +9,6%
+€ 16.71212 mnd vs. NL +5,7%
Molenpad 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.674 voor Molenpad 17 in Borssele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenpad 17 in Borssele heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.446. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 320.674.

Verwachte verkoopprijs Molenpad 17
€ 326.446[ € 310.028 – € 342.662 ]
Verkoper houdt over€ 321.605−€ 4.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.125+€ 8.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenpad 17 in Borssele heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Verwachte vraagprijs Molenpad 17
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 315.005[ € 299.255 – € 330.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.085 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenpad 17 adviseren wij in een bod van € 326.446, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 315.005 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.674+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.446+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.768+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenpad 17 zal in bij een vraagprijs van € 315.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenpad 17 in Borssele bedragen € 1.664 per maand bij een woningwaarde van € 320.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.568
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenpad 17

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.674
Verwachte verkoopprijs€ 326.446
Verwachte vraagprijs€ 315.005
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Borssele→
PlaatsBorssele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Borssele besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (27%)
D (16%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kern Borssele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Borssele op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 5,0 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt7,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weststraat 2A, 4454AR Borssele
Weststraat 2A
1910 · 86 m²
€ 217.928
Straatbeeld van Hollepoldersedijk 12, 4454PX Borssele
Hollepoldersedijk 12
1900 · 94 m²
€ 267.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenpad 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.674 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Borssele willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenpad 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenpad 17 in Borssele.

Wat is Molenpad 17 in Borssele waard?
Molenpad 17 in Borssele heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.674 (bandbreedte € 282.193 – € 359.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Borssele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenpad 17 in Borssele?
De verwachte vraagprijs van Molenpad 17 in Borssele is in oktober 2026 € 315.005 (bandbreedte € 299.255 – € 330.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenpad 17 in Borssele?
Voor Molenpad 17 adviseren wij een bod van € 326.446 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenpad 17 in Borssele?
De geschatte bruto maandlasten van Molenpad 17 in Borssele bedragen € 1.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.568 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenpad 17 in Borssele zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenpad 17 in Borssele is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 28.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenpad 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Borssele is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Molenpad 17 ligt rond € 320.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenpad 17?
Huishoudens in de buurt van Molenpad 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Borssele heeft 23% van de woningen zonnepanelen.