Woningwaarde Borszeestraat 42

4454BV Borssele

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.002
+9,6%
[ € 207.682 – € 264.322 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 231.363[ € 219.795 – € 242.931 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 240.734[ € 228.587 – € 252.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Borszeestraat 42 in Borssele heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.002 (€ 2.165 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.793Sinds september +0,8%
+€ 20.64212 maanden +9,6%
+€ 12.29912 mnd vs. NL +5,7%
Borszeestraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.002 voor Borszeestraat 42 in Borssele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borszeestraat 42 in Borssele heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.734. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 236.002.

Verwachte verkoopprijs Borszeestraat 42
€ 240.734[ € 228.587 – € 252.648 ]
Verkoper houdt over€ 236.836−€ 3.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.699+€ 6.965 kosten koper

Verkoopprijs€ 240.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 236.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borszeestraat 42 in Borssele heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.123 per m².

Verwachte vraagprijs Borszeestraat 42
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 231.363[ € 219.795 – € 242.931 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.123[ € 2.016 – € 2.229 ]

Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borszeestraat 42 adviseren wij in een bod van € 240.734, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 231.363 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.002+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.734+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 252.771+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borszeestraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 231.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borszeestraat 42 in Borssele bedragen € 1.246 per maand bij een woningwaarde van € 236.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.246/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.154
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4

Totaal per maand€ 1.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borszeestraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.002
Verwachte verkoopprijs€ 240.734
Verwachte vraagprijs€ 231.363
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Borssele besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (27%)
D (16%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kern Borssele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Borssele op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 5,0 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt7,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.002 is Borszeestraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Kern Borssele. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Borszeestraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borszeestraat 42 in Borssele.

Wat is Borszeestraat 42 in Borssele waard?
Borszeestraat 42 in Borssele heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.002 (bandbreedte € 207.682 – € 264.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Borssele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borszeestraat 42 in Borssele?
De verwachte vraagprijs van Borszeestraat 42 in Borssele is in oktober 2026 € 231.363 (bandbreedte € 219.795 – € 242.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Borszeestraat 42 in Borssele?
Voor Borszeestraat 42 adviseren wij een bod van € 240.734 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borszeestraat 42 in Borssele?
De geschatte bruto maandlasten van Borszeestraat 42 in Borssele bedragen € 1.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.154 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Borszeestraat 42 in Borssele zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borszeestraat 42 in Borssele is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 20.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borszeestraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Borssele is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Borszeestraat 42 ligt rond € 236.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borszeestraat 42?
Huishoudens in de buurt van Borszeestraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Borssele heeft 23% van de woningen zonnepanelen.