Woningwaarde Oostkerkestraat 2, Borssele (4454BZ)

Wat is mijn huis waard?

Oostkerkestraat 2 in Borssele heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.059 (€ 3.639 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.903Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 30.30412 maanden +8,6%+8,6%

+€ 15.38712 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Oostkerkestraat 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.059 voor Oostkerkestraat 2 in Borssele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostkerkestraat 2 in Borssele heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 388.815. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 382.059.

Verwachte verkoopprijs Oostkerkestraat 2

€ 388.815[ € 369.075 – € 407.925 ]

Verkoper houdt over€ 383.288−€ 5.527 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 398.741+€ 9.926 kosten koper

Verkoopprijs€ 388.815

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.277

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 383.288

Wat is de vraagprijs?

Oostkerkestraat 2 in Borssele staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Vraagprijs Oostkerkestraat 2

Onder gem. in BorseleBoven gem.

€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]

Gem. vraagprijs in Borsele

€ 457.977[ € 169.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostkerkestraat 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 388.815, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.059+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 388.815+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 408.256+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostkerkestraat 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostkerkestraat 2 in Borssele bedragen € 1.934 per maand bij een woningwaarde van € 382.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 191.000€ 573.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.934/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868

OZB€ 16

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.934

Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostkerkestraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2013

Woonoppervlakte105 m²

Perceeloppervlakte331 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.059

Verwachte verkoopprijs€ 388.815

Vraagprijs€ 375.000

Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Borssele→

PlaatsBorssele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Borssele besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (23%)

B (11%)

C (28%)

D (16%)

E (9%)

F (6%)

G (8%)

Wonen in Kern Borssele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Borssele op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 5,0 km.

37,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km

Overstapstation17,6 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km

Supermarkt7,3 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.059 ligt Oostkerkestraat 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Borssele. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oostkerkestraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostkerkestraat 2 in Borssele.

Wat is Oostkerkestraat 2 in Borssele waard?

Oostkerkestraat 2 in Borssele heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.059 (bandbreedte € 336.212 – € 427.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Borssele.

Wat is de vraagprijs van Oostkerkestraat 2 in Borssele?

Oostkerkestraat 2 in Borssele staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.639.

Hoeveel moet ik overbieden op Oostkerkestraat 2 in Borssele?

Voor Oostkerkestraat 2 adviseren wij een bod van € 388.815 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oostkerkestraat 2 in Borssele?

De geschatte bruto maandlasten van Oostkerkestraat 2 in Borssele bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oostkerkestraat 2 in Borssele zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oostkerkestraat 2 in Borssele is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 30.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostkerkestraat 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Borssele is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Oostkerkestraat 2 ligt rond € 382.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oostkerkestraat 2?

Huishoudens in de buurt van Oostkerkestraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Borssele heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Oostkerkestraat 2

Onderhoudsstaat en woningwaarde