Huiswaardemeter

Woningwaarde Gagellaan 6

3735KP Bosch en Duin

254 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.451.506
+12,1%
[ € 1.277.325 – € 1.625.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.405.188[ € 1.334.929 – € 1.475.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.499.351[ € 1.423.034 – € 1.572.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Gagellaan 6 in Bosch en Duin heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.451.506 (€ 5.715 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.744Sinds september +1,0%
+€ 156.60912 maanden +12,1%
+€ 106.44312 mnd vs. NL +8,2%
Gagellaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.451.506 voor Gagellaan 6 in Bosch en Duin. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gagellaan 6 in Bosch en Duin heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.499.351. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.451.506.

Verwachte verkoopprijs Gagellaan 6
€ 1.499.351[ € 1.423.034 – € 1.572.827 ]
Verkoper houdt over€ 1.481.608−€ 17.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.531.488+€ 32.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.499.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.481.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gagellaan 6 in Bosch en Duin heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.405.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.532 per m².

Verwachte vraagprijs Gagellaan 6
Onder gem. in buurt Bosch en DuinBoven gem.
€ 1.405.188[ € 1.334.929 – € 1.475.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.532[ € 5.256 – € 5.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosch en Duin
€ 3.138.750[ € 650.000 – € 9.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gagellaan 6 adviseren wij in een bod van € 1.499.351, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.405.188 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.451.506+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.499.351+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.574.319+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gagellaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.405.188 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gagellaan 6 in Bosch en Duin bedragen € 7.286 per maand bij een woningwaarde van € 1.451.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.098
OZB€ 69
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 7.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.555.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gagellaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte621 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.451.506
Verwachte verkoopprijs€ 1.499.351
Verwachte vraagprijs€ 1.405.188
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtBosch en Duin
PlaatsBosch en Duin→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosch en Duin besteden gemiddeld € 358 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 209/mndAardgas(1.830 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (5%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bosch en Duin

Bosch en Duin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sparrenlaan 9, 3735MX Bosch en Duin
Sparrenlaan 9
1992 · 439 m²
€ 1.862.913
Straatbeeld van Dolderseweg 95F, 3734BE Den Dolder
Dolderseweg 95F
2004 · 169 m²
€ 1.241.591
Straatbeeld van Wickenburg 30, 3712EH Huis ter Heide
Wickenburg 30
2015 · 208 m²
€ 573.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.451.506 ligt Gagellaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosch en Duin. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gagellaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gagellaan 6 in Bosch en Duin.

Wat is Gagellaan 6 in Bosch en Duin waard?
Gagellaan 6 in Bosch en Duin heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.451.506 (bandbreedte € 1.277.325 – € 1.625.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosch en Duin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gagellaan 6 in Bosch en Duin?
De verwachte vraagprijs van Gagellaan 6 in Bosch en Duin is in oktober 2026 € 1.405.188 (bandbreedte € 1.334.929 – € 1.475.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Gagellaan 6 in Bosch en Duin?
Voor Gagellaan 6 adviseren wij een bod van € 1.499.351 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gagellaan 6 in Bosch en Duin?
De geschatte bruto maandlasten van Gagellaan 6 in Bosch en Duin bedragen € 7.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.451.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.098 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gagellaan 6 in Bosch en Duin zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gagellaan 6 in Bosch en Duin is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 156.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gagellaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosch en Duin is € 1.405.000. De geschatte marktwaarde van Gagellaan 6 ligt rond € 1.451.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gagellaan 6?
Huishoudens in de buurt van Gagellaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 358 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosch en Duin heeft 9% van de woningen zonnepanelen.